El seguro de construcci?n es una cobertura de seguro que protege al due?o de una propiedad en caso de que ocurran eventos que causen da?os a la estructura asegurada. Las personas y las empresas que poseen edificios de oficinas, instalaciones de plantas o propiedades de alquiler donde el edificio se alquila a otros a menudo encuentran que el seguro de los edificios es una inversi?n muy inteligente. La cobertura permanece vigente hasta que el propietario decida vender la propiedad. En ese momento, el nuevo propietario es responsable de comprar y mantener el seguro de construcci?n.
Tanto con el seguro de viviendas como de edificios comerciales, el propietario de la estructura est? protegido de una amplia gama de amenazas potenciales. Los t?rminos y condiciones de la p?liza de seguro de construcci?n de viviendas generalmente cubren desastres naturales como inundaciones, huracanes, tornados o deslizamientos de tierra. Los propietarios de propiedades de alquiler tambi?n disfrutan de estos mismos tipos de cobertura, as? como protecci?n contra da?os a la propiedad que hace que algunas ?reas del edificio no sean aptas para arrendamiento o alquiler.
El alcance exacto de protecci?n proporcionado por la cobertura del seguro del edificio depender? de varios factores. La ubicaci?n f?sica de la propiedad ser? un factor importante en los tipos de protecci?n que se incluyen en la pol?tica. Por ejemplo, puede ser dif?cil obtener cobertura para inundaciones cuando el edificio est? ubicado en una llanura de inundaci?n conocida. Si la cobertura est? disponible, a menudo tiene una prima m?s alta, ya que la ubicaci?n clasificar?a la propiedad como un riesgo m?s alto.
El valor de mercado actual del edificio tambi?n desempe?ar? un papel en la determinaci?n de la cantidad de cobertura de seguro del edificio que se requiere. La idea es asegurarse de que la cobertura sea adecuada para permitir que el propietario restaure la propiedad a una condici?n en la que pueda usarse para el prop?sito previsto. Eso significa que la cobertura debe ser suficiente para permitir que el propietario de la propiedad de alquiler repare o reconstruya la estructura da?ada para que sea posible arrendar espacio en el edificio una vez m?s.
Cuando intente obtener una cotizaci?n de seguro comercial, es una buena idea hablar con varios proveedores diferentes. Esto le permite al due?o de la propiedad comparar tarifas y montos de cobertura. Al mismo tiempo, se puede informar al propietario sobre mejoras o salvaguardas que permitan obtener una mayor cobertura por una prima menor. Los edificios equipados con sistemas de seguridad actualizados, por ejemplo, tienen muchas m?s probabilidades de calificar para la cobertura que los edificios sin ning?n tipo de seguridad. Cuando el propietario se da cuenta de este tipo de mejoras, a menudo es rentable implementar las mejoras y luego volver a solicitar la cobertura con una prima m?s baja.
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