El seguro de garant?a de alquiler es un tipo de seguro ofrecido en el Reino Unido y en varios otros pa?ses que ayuda a proteger los ingresos del propietario. Esto debe verse como algo distinto del seguro de inquilino, que podr?a usarse para cubrir las p?rdidas de propiedad de los inquilinos, ya que el seguro de vivienda que poseen los propietarios no tiende a cubrir la propiedad personal de los inquilinos. En cambio, el seguro de garant?a de alquiler puede ayudar a un arrendador que debe desalojar a alguien por falta de pago, o que pierde el pago requerido para continuar pagando una hipoteca o depender como ingreso.
Hay muchas compa??as en el Reino Unido que ofrecen seguro de garant?a de alquiler y la estructura de reembolso o los t?rminos financieros pueden variar seg?n el tama?o de la p?liza. Los propietarios pueden esperar ayuda con los honorarios legales requeridos para desalojar a un inquilino, y pueden obtener el reembolso total de la renta si un inquilino tiene dificultades financieras, como un empleo repentino. La cantidad de tiempo que se paga el alquiler o la cantidad de dinero permitida para los costos de desalojo deben estar definidos por la pol?tica.
Las compa??as que ofrecen seguro de garant?a de alquiler a menudo solicitan a los propietarios que brinden informaci?n sobre un inquilino cuando se muda a un departamento o departamento. Pueden pedirle al arrendador que realice una verificaci?n de cr?dito y que verifique que la persona est? empleada y que los ingresos son los establecidos. Esto ayuda a minimizar las p?rdidas tanto para el propietario como para la compa??a de seguros. Si no se verifica un historial de ingresos y cr?dito estable, existe el riesgo de que un inquilino no pueda pagar el alquiler.
Una cosa que puede hacer el seguro de garant?a de alquiler es ayudar a los propietarios a proteger a sus inquilinos, quienes por causas ajenas a su voluntad podr?an perder sus medios de empleo. Muchos propietarios no est?n ansiosos por desalojar a los inquilinos que de repente han perdido el trabajo sin culpa propia. Es posible que sientan una obligaci?n moral de ayudar a mantener a estos inquilinos y darles tiempo para volver a ponerse de pie, en lugar de desalojarlos porque necesitan pagos de alquiler. El seguro de garant?a de alquiler permite a los propietarios hacer lo que podr?a considerarse la opci?n moral, ya que sus pagos de alquiler est?n garantizados por su p?liza durante al menos unos meses.
El otro elemento positivo para el seguro de garant?a de alquiler es que, por lo general, no es muy costoso y solo puede representar aproximadamente el 5% o menos de los ingresos totales por alquiler. Especialmente en econom?as que son inciertas, esta forma de cobertura puede ser atractiva. Sin embargo, no est? disponible en todos los pa?ses.
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