Un Certified Property Manager (CPM) es un profesional que ha obtenido una designaci?n reconocida internacionalmente otorgada por el Instituto de Gesti?n de Bienes Ra?ces (IREM). IREM es una organizaci?n cuyas ra?ces tienen 75 a?os, comenzando en los Estados Unidos como afiliado de la Asociaci?n Nacional de Agentes Inmobiliarios. Tiene un alcance internacional y es mundialmente conocido por su ?nfasis en la profesionalidad, el conocimiento y la ?tica.
En el negocio de administraci?n de propiedades, un Gerente de Propiedad Certificado es aquel que tiene la experiencia y el conocimiento para administrar aproximadamente 91 tipos diferentes de propiedad. Puede manejar cualquier propiedad, desde una sola vivienda hasta grandes complejos multifamiliares y cualquier tipo de empresa comercial. A menudo, un CPM maneja m?ltiples propiedades en locales residenciales y comerciales al mismo tiempo.
El CPM es un experto en tomar una propiedad que est? perdiendo dinero, luego idear e implementar un plan para convertir la propiedad en una empresa que genere dinero. Tanto su experiencia en la vida real como la educaci?n que recibe para obtener su certificaci?n hacen que un administrador de propiedades certificado sea muy ?til para cualquiera que quiera maximizar una propiedad que genera ingresos. Un administrador de la propiedad que ha obtenido la certificaci?n es un miembro de IREM que se dedica y mantiene un alto c?digo de ?tica y un compromiso de continuar su educaci?n durante toda su vida laboral. Un lapso en cualquiera de los dos puede significar la p?rdida de la certificaci?n.
La experiencia ampliamente reconocida y la alta integridad de un administrador de propiedades certificado lo convierten en un excelente candidato para cualquier persona o grupo que invierta en propiedades que generen ingresos. De hecho, en la administraci?n de bienes ra?ces, alrededor del 70% de los que ocupan los puestos de administraci?n m?s altos son Administradores de propiedades certificados. En los Estados Unidos, todas las unidades de vivienda financiadas por el gobierno federal deben ser administradas por un administrador de propiedades certificado.
Un administrador de propiedades certificado es capaz de hacer mucho m?s que supervisar el funcionamiento diario de una propiedad de inversi?n. Est? capacitado para planificar el futuro, ya sea que una inversi?n en una propiedad espec?fica tenga una meta a corto plazo de unos pocos a?os o una meta a largo plazo de varios a?os. Su conjunto de habilidades incluye experiencia social, conocimiento legal, an?lisis financiero, administraci?n, gesti?n de activos y una s?lida comprensi?n de la econom?a.
Cuando un administrador de propiedades se ha ganado el t?tulo de Administrador de propiedades certificado, tiene un promedio de 18 a?os de experiencia en administraci?n de bienes ra?ces. En todo el mundo hay entre 8,000 y 9,000 personas que se han ganado esta designaci?n. Muestra dedicaci?n a la carrera y al conocimiento de la industria.
Inteligente de activos.