Un corredor de bienes ra?ces independiente es un profesional que brinda servicios a clientes que van m?s all? de los ofrecidos por un agente de bienes ra?ces y funciona sin tener conexi?n con ning?n tipo de negocio de bienes ra?ces con franquicia. Un corredor de este tipo normalmente tiene experiencia como agente de bienes ra?ces y ha obtenido certificaciones y licencias adicionales que permiten proporcionar servicios adicionales a los clientes. Un corredor de bienes ra?ces independiente generalmente cobra tarifas por sus servicios, y el monto de esas tarifas depende del alcance exacto de las tareas realizadas en nombre del cliente.
El alcance de las actividades que puede realizar un corredor de bienes ra?ces independiente puede incluir todos los servicios que se pueden obtener de un agente de bienes ra?ces, como administrar listados de propiedades en venta, organizar exhibiciones y ayudar en la preparaci?n de la documentaci?n requerida para completar La venta de una propiedad inmobiliaria. Adem?s de esas tareas, el corredor puede evaluar propiedades, poseer y operar alg?n tipo de empresa de bienes ra?ces, y tambi?n servir como gerente de otro personal de bienes ra?ces, incluidos los agentes como parte de una empresa de propiedad local.
Uno de los beneficios de trabajar como un corredor de bienes ra?ces independiente es evitar lo que pueden ser tarifas de franquicia sustanciales que se pagan cuando el corredor est? asociado con una franquicia de bienes ra?ces en lugar de operar una empresa independiente. El rango de tarifas cobradas por una franquicia puede comenzar con las tarifas de solicitud e inicio y luego incluir los costos que tienen que ver con la preparaci?n de garant?as de marketing de marca, art?culos promocionales e incluso el cobro de un porcentaje de la comisi?n que gana el corredor al cerrar un negocio inmobiliario. Los corredores independientes se?alan que si bien estar asociado con una franquicia puede ser ?til en t?rminos de establecer un reconocimiento inmediato de la marca y tener una red de apoyo, las ventajas de este tipo o relaci?n de trabajo no siempre pueden compensar las desventajas, por lo que la decisi?n de ser independiente m?s atractivo.
No existe una diferencia inherente entre la calidad de la experiencia que ofrece un agente inmobiliario independiente y un agente que forma parte de una franquicia. Ambos deber?n cumplir con los criterios de certificaci?n requeridos en las jurisdicciones en las que operan, y ambos deber?n seguir observando ciertos c?digos de conducta para mantener sus licencias. Cuando considere a un corredor independiente que lo ayude con la compra o venta de propiedades, siempre investigue la reputaci?n de ese corredor y hable con clientes anteriores si es posible. Al hacerlo, ser? m?s f?cil seleccionar un corredor que sea honesto y ?tico, lo que har? que las posibilidades de disfrutar de una relaci?n mutuamente beneficiosa sean a?n mejores.
Inteligente de activos.