Un distrito histórico es un área de importancia histórica donde la gente aparta edificios y otras características para preservarlos para que las generaciones futuras los disfruten. El desarrollo y otras actividades están limitadas en un distrito histórico para mantener la integridad histórica. El proceso de designación de distritos históricos generalmente requiere una solicitud a una agencia de certificación, seguida de una inspección y solicitudes de documentación. Si la agencia está de acuerdo en que una región es histórica, puede emitir una proclamación y se pueden tomar medidas para su preservación.
Por lo general, un distrito histórico es una sección de una ciudad o pueblo. También puede ser una ciudad o aldea entera, en algunos casos, y las personas también pueden designar sitios fuera de los límites de la ciudad como distritos históricos por su importancia en la historia de la región. Los propietarios tienen restricciones sobre cómo pueden usar su propiedad, y se pueden aprobar ordenanzas para limitar los tipos de negocios permitidos en el distrito y restringir su uso para eventos y otras actividades.
Existen diferentes niveles de preservación histórica, incluidas las agencias locales, regionales y nacionales, todas las cuales tienen sus propios estándares para la certificación. Por lo general, se requiere la opinión de la comunidad durante el proceso y se pueden considerar los deseos expresados de los propietarios. Si bien los valores de las propiedades tienden a aumentar en un distrito histórico, las dificultades creadas por los límites a las actividades pueden ser frustrantes y las personas pueden resistirse a que sus hogares o negocios se incluyan en un distrito histórico.
El dinero de la subvención a menudo está disponible para actividades como la preservación histórica en estas regiones. Los propietarios de tierras a menudo pueden obtener ayuda con los gastos relacionados con el mantenimiento y la renovación de la propiedad, siempre que puedan mostrar cómo un proyecto contribuirá al tono histórico de la región. El dinero también se puede usar para cosas como replicar características y sitios históricos o hacer que el distrito tenga un carácter más histórico con medidas como reemplazar aceras o cambiar las superficies de las calles. Algunos distritos históricos pueden albergar eventos como recreaciones y ferias para atraer el turismo y brindar educación pública y divulgación sobre la historia de la región.
Cuando las personas compran una propiedad en un distrito histórico, se les proporciona información sobre las restricciones en el uso de la propiedad y la función del distrito histórico. Puede ser útil preguntar a otros propietarios, así como a los agentes de bienes raíces, sobre cómo es poseer una propiedad en el distrito, ya que las divulgaciones generalmente siguen la letra de la ley, pero es posible que no discutan los problemas comunes que surgen. como la dificultad de obtener permisos para la actividad de construcción.