Un escenario de pr?stamo es un tipo de herramienta de gesti?n financiera que permite que tanto el prestamista como el prestatario identifiquen varias opciones para organizar un pr?stamo y luego proyectar el resultado de ir con una opci?n en particular. El beneficio de explorar el escenario es que ambas partes tienen una idea de lo que probablemente suceder? si se produce un conjunto espec?fico de circunstancias, c?mo esas circunstancias afectar?an a cada parte y si el resultado deseado se lograr?a mejor con ese curso de acci?n en particular . Por lo general, este enfoque puede ayudar a minimizar la posibilidad de tomar una decisi?n equivocada en t?rminos de financiamiento, ahorrando muchos problemas al prestamista y al prestatario.
Una de las formas m?s f?ciles de comprender c?mo funciona un escenario de pr?stamo es considerar a un prestatario que desea comprar una casa. El prestatario se acercar? a un banquero para determinar la mejor manera de obtener una hipoteca. Juntos, explorar?n una serie de escenarios, que incluyen tasas de inter?s fijas versus variables, la duraci?n de la financiaci?n, qu? tipo de comisiones por adelantado se incluir?n en la cantidad prestada e incluso la cantidad del pago mensual de la hipoteca. Se sugerir?n varias combinaciones diferentes, con ambas partes evaluando los pros y los contras de cada uno. Una vez que se hace evidente que hay un acuerdo de pr?stamo hipotecario en particular que es adecuado tanto para el prestatario como para el prestamista, las dos partes pueden usar ese escenario de pr?stamo para elaborar el contrato hipotecario y establecer el pr?stamo.
El escenario de pr?stamo es f?cilmente una de las herramientas de gesti?n financiera m?s com?nmente empleadas. Las personas utilizar?n este proceso para considerar diferentes formas de financiar todo tipo de compras, incluidos autom?viles o incluso financiar una educaci?n universitaria para un ni?o. Las empresas utilizar?n el escenario de pr?stamos para explorar formas de financiar lanzamientos de productos, campa?as publicitarias o expansi?n de las instalaciones de la compa??a, en ?ltima instancia, siguiendo el escenario que se considera m?s rentable y productivo. La clave del proceso es evaluar cuidadosamente cada escenario, comprender tanto los beneficios como los inconvenientes, luego elegir el enfoque que sea m?s probable que produzca el resultado deseado.
No existe un escenario de pr?stamo ideal que siempre sea la mejor opci?n. Esto se debe a que algunos de los elementos son algo subjetivos en t?rminos de su conveniencia. Por ejemplo, un escenario en una hipoteca puede requerir un plazo m?s corto que la hipoteca tradicional de 30 a?os, como 15 a?os. Para un prestatario, esto ser?a ideal ya que ahorrar?a una gran cantidad de inter?s y permitir?a que la deuda se retirara m?s r?pidamente. Otro prestatario encontrar?a los pagos de la hipoteca con este escenario dif?cil de administrar y preferir?a una hipoteca a 30 a?os.
Inteligente de activos.