Una anualidad ordinaria es una serie de pagos que se realizan peri?dicamente, al final de un per?odo, como un mes o un a?o. Una anualidad ordinaria generalmente se paga durante un per?odo fijo de tiempo. Una hipoteca con una tasa de inter?s fija es un ejemplo de una anualidad ordinaria, como lo es un bono con pagos de cupones directos.
Una anualidad ordinaria a veces se llama anualidad en mora. Este nombre se utiliza porque los pagos se realizan al final del per?odo mensual o anual en lugar de al principio. Si los pagos se hicieran al comienzo del plazo, el contrato se llamar?a una anualidad por adelantado o una anualidad vencida. Los pagos de anualidades tambi?n pueden hacerse trimestralmente o semestralmente. Los pagos de bonos a menudo se realizan semestralmente.
El monto del pago mensual o anual de una anualidad ordinaria se calcula a partir del saldo del principal y el plazo de la anualidad. La tasa de inter?s y el valor futuro de la anualidad tambi?n se tienen en cuenta. El valor futuro proporciona el costo total del pr?stamo, en el caso de una hipoteca, o el rendimiento total de la inversi?n, en el caso de un bono. Estos factores determinan el monto del pago peri?dico, que generalmente se fija durante el plazo de la anualidad.
Una anualidad ordinaria a veces se denomina anualidad inmediata. Una anualidad inmediata es una anualidad que tiene un solo pago de compra, en lugar de m?ltiples pagos de compra a lo largo del tiempo. Los pagos de la anualidad comienzan inmediatamente despu?s de la compra del contrato de anualidad. En el caso de una hipoteca, el prestamista proporciona el monto del capital y los pagos comienzan al final del primer mes completo despu?s del cierre. En el caso de un bono, el inversor compra el bono y los pagos del cup?n comienzan despu?s de seis meses y contin?an por la duraci?n del bono.
Una anualidad tambi?n se puede utilizar para proporcionar un flujo regular de ingresos para las personas jubiladas. Estas anualidades generalmente no tienen un per?odo fijo de tiempo durante el cual pagan, sino que los pagos continuar?n mientras viva la anualidad. Puede haber un per?odo m?nimo de tiempo durante el cual se realizan los pagos, pero contin?an durante al menos el tiempo que vive la persona o, en algunos casos, una pareja casada. En este caso, la edad de los beneficiarios tambi?n se considera al calcular los pagos.
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