Una declaración jurada de heredero es un documento legal que se puede utilizar en algunas partes de los Estados Unidos, incluido Texas, para evitar la legalización. La propiedad de los bienes inmuebles puede pasar rápidamente a los herederos de la persona fallecida mediante el uso de este método. La declaración jurada se puede utilizar en situaciones en las que una persona falleció sin dejar un testamento válido y en las que la mayor parte de los activos que componen el patrimonio es la propiedad inmobiliaria.
La declaración jurada debe estar firmada por dos personas con conocimiento personal sobre el patrimonio del fallecido, pero que no puedan obtener ningún beneficio económico de ella. Cada persona que firma la declaración jurada de heredero declara bajo juramento que conocía al fallecido. La fecha y el lugar de la muerte se enumeran en el formulario, junto con los nombres de los familiares y herederos legales fallecidos.
El historial matrimonial del difunto, incluido el nombre de su cónyuge, la fecha de matrimonio y la fecha en que la pareja se divorció o la fecha en que murió el cónyuge, se enumeran en el formulario. El nombre y la dirección actual de los hijos vivos del fallecido deben proporcionarse en el formulario de declaración jurada de herencia. Si el fallecido nunca estuvo casado y no tuvo hijos, se enumeran los nombres de los padres del fallecido.
Las personas que ejecutan la declaración jurada de herencia también juran que el fallecido estaba libre de deudas en el momento de su muerte. Los dos testigos deben indicar claramente que no se beneficiarán económicamente de la herencia del difunto. El documento firmado y el documento notariado se archivan en la oficina del condado para los registros de tierras.
Para que la declaración jurada de heredero sea legalmente vinculante, debe estar firmada ante un notario público. El notario es una persona que tiene la autoridad para administrar juramentos y actuar como testigo oficial. El notario también es responsable de confirmar la identidad de los declarantes que firmarán la declaración jurada pidiendo ver alguna identificación antes de que se firme el documento. Las formas aceptables de identificación incluirán una imagen, una descripción física del individuo y una firma. El notario también fecha y firma el documento y coloca un sello oficial en la declaración jurada para completar sus deberes oficiales.
Una vez que se ha completado este paso, los herederos del difunto asumen la propiedad de la propiedad. La declaración jurada de heredero presentada da a los herederos el derecho de vender la propiedad inmobiliaria si así lo desean. Los nuevos propietarios también pueden optar por retener la propiedad para su propio uso.