Una garant?a de arrendamiento es un tipo de contrato legal. Se utiliza para ayudar a garantizar que una parte que otorga un contrato de arrendamiento recibir? los pagos de arrendamiento que vencen de manera oportuna. Esencialmente, este tipo de situaci?n crea un acuerdo de cosignatario en el que una persona acepta pagar el dinero adeudado en caso de que la persona que firm? el contrato de arrendamiento no cumpla. Una parte, llamada garante, que acepta firmar un documento de garant?a de arrendamiento garantiza el pago a otra parte.
A menudo, cuando una persona tiene propiedades, equipos o activos que ofrecer para el arrendamiento, busca solicitantes que tengan buenos antecedentes crediticios y de arrendamiento. Un arrendador, que es una persona que otorga un contrato de arrendamiento, puede dar preferencia a estos individuos porque se los considera menos riesgosos. Los arrendadores quieren que se les pague a tiempo y aquellos con buenos historiales de cr?dito parecen ser los m?s propensos a cumplir de esta manera. Sin embargo, en algunos casos, un arrendador puede decidir darle al arrendatario, la persona que arrienda la propiedad, una oportunidad a pesar de que carece de un buen cr?dito o de un historial de arrendamiento establecido. Puede permitir que la persona firme el contrato de arrendamiento si puede obtener un garante con buen cr?dito para firmar una garant?a de arrendamiento en su nombre.
El garante en una situaci?n de garant?a de arrendamiento asume un gran riesgo al firmar un formulario de garant?a de arrendamiento. A menudo, las personas hacen esto porque creen plenamente que las personas a las que ayudan har?n pagos a tiempo. Desafortunadamente, esto no siempre sucede, y la persona en cuesti?n puede incumplir el acuerdo. Esto deja al garante hacerse cargo de los pagos, a pesar de que generalmente no recibe ninguno de los beneficios de la propiedad o equipo arrendado. Si el garante no puede hacer los pagos o se niega a hacerlo, el arrendador puede demandarlo a ?l y al arrendatario en la corte; Esto tambi?n podr?a causar que el puntaje de cr?dito del garante se vea afectado.
A menudo, las personas recurren a amigos cercanos y familiares para que los ayuden cuando necesitan una garant?a de arrendamiento. Por ejemplo, una persona puede pedirle a sus padres que sean garantes de su primer contrato de arrendamiento de un departamento. Del mismo modo, una persona puede pedirle a su amigo que sea su garante del equipo que necesita arrendar para iniciar un negocio. En algunos casos, sin embargo, una empresa puede actuar como garante. Por ejemplo, puede garantizar el pago de arrendamientos en nombre de compa??as extranjeras que son buenos riesgos.
Inteligente de activos.