Una hipoteca por Internet es un pr?stamo que se solicita y se presta a trav?s de un prestamista basado en la web. En lugar de presentar una solicitud a un agente o corredor de pr?stamos, el solicitante trabaja directamente con el prestamista. Las calificaciones, documentos y procesos son los mismos que los de una hipoteca tradicional, pero las tasas y tarifas tienden a ser m?s bajas.
Hay muchas compa??as hipotecarias de Internet que tienen sus propios sitios web dedicados a recibir y procesar cotizaciones y solicitudes. La mayor?a de las preguntas e inquietudes de un prestatario se abordan de manera no personalizada a trav?s del sitio web de la compa??a. Las solicitudes, cotizaciones y aprobaciones de suscripci?n est?n automatizadas. Por lo general, no se requieren honorarios ni obligaciones del prestatario potencial para completar una solicitud.
Si un prestatario potencial decide aceptar un pr?stamo hipotecario por Internet, se requiere una tarifa de tasaci?n para garantizar el pr?stamo. Al igual que con una hipoteca tradicional, el prestamista ordenar? que se realice una tasaci?n de la propiedad a trav?s de un proveedor externo. El prestatario potencial tiene la opci?n de fijar la tasa de inter?s vigente en el momento en que se garantiza el pr?stamo o correr el riesgo de obtener la tasa actual en el momento del cierre.
La mayor?a de las solicitudes de hipotecas por Internet son aprobadas autom?ticamente por los sistemas inform?ticos del prestamista. Si hay alg?n problema con la solicitud, un representante del prestamista generalmente se comunicar? con el prestatario potencial para verificar que la informaci?n sea correcta y obtener cualquier documentaci?n que pueda afectar la decisi?n. Independientemente de si un solicitante se aprueba autom?tica o manualmente, se le exige que presente un comprobante de ingresos al prestamista.
Debido al hecho de que no se necesitan comisiones para los corredores de hipotecas y los oficiales de pr?stamos, las tasas de inter?s y las tarifas para una hipoteca por Internet generalmente son ligeramente m?s bajas que las de un pr?stamo tradicional. Todav?a se aplican cargos y puntos de originaci?n, pero un prestatario podr?a ahorrar dinero durante la vigencia del pr?stamo debido a una tasa de inter?s m?s baja. Los fondos de los pr?stamos generalmente son transferidos directamente por el prestamista a un agente de cierre y los documentos del pr?stamo se entregan y firman en una oficina de t?tulos oa trav?s de un abogado.
Otros sitios web proporcionan pr?stamos hipotecarios por Internet a posibles prestatarios. Dirigen a los prestatarios a prestamistas que est?n dispuestos a ofrecer pr?stamos directos. Algunos de estos sitios pueden permitir a los prestatarios potenciales comparar tasas, tarifas y condiciones de pr?stamo. Las refinanciaciones, nuevas compras, residencias y propiedades de alquiler son elegibles para una hipoteca por Internet.
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