Un contratista de construcci?n es alguien que presenta ofertas para proyectos de construcci?n, contrata a subcontratistas para trabajar en proyectos que se han ofrecido y, a veces, participa en el proceso de construcci?n real. Es su trabajo obtener contratos de construcci?n, lo que significa que alguien lo contrata para supervisar y participar en la construcci?n de un edificio residencial o comercial. Muchos contratistas comienzan haciendo la mayor parte del trabajo ellos mismos en trabajos m?s peque?os, y luego logran contratos m?s grandes mediante la contrataci?n de subcontratistas y empleados.
Para convertirse en un contratista de construcci?n, primero se debe realizar una prueba para obtener la licencia. En algunas ?reas, es posible que se requiera educaci?n para tomar el examen, aunque muchos lugares a?n permiten que cualquiera lo tome. Los libros est?n disponibles para fines de estudio. Los ex?menes generalmente requieren una tarifa antes de que se puedan tomar, y se pueden imponer limitaciones o restricciones de tiempo para aquellos que no aprueban el examen en el primer intento. Esto significa que si alguien no aprueba el examen, es posible que deba esperar un per?odo determinado antes de volver a tomarlo.
Una vez que se aprueba el examen, el contratista de la construcci?n puede comenzar a ganar clientes presentando ofertas de trabajo. Esto significa que varios contratistas cotizar?n precios en el mismo trabajo, junto con cualquier calificaci?n, y los clientes elegir?n el que tenga el mejor precio. Muchos clientes solo contratar?n a aquellos que tengan seguro en su trabajo y a cualquier empleado, junto con cosas como la compensaci?n del trabajador en caso de que alguien se lesione en el trabajo. Si se gana una oferta, lo que significa que el cliente ha elegido al contratista de construcci?n para completar el trabajo, entonces ser? responsable de supervisar el proyecto.
Algunos contratistas de construcci?n se especializan en un ?rea particular de construcci?n, como pisos, cableado o techos. A menudo, este tipo de contratista de construcci?n ser? contratado por un contratista supervisor para manejar esa parte particular de un trabajo. Esto generalmente se conoce como subcontrataci?n, lo que significa que un contratista contrata a un especialista. Generalmente est? bajo la supervisi?n del contratista principal en lugar del cliente principal.
Convertirse en un contratista de construcci?n requiere mucha responsabilidad. Se le exige que supervise el trabajo de varias personas a la vez en muchos casos. Dado que fue contratado por el cliente, si un subcontratista o empleado comete un error, el propio contratista ser? responsable. Esto puede causar cierto estr?s relacionado con el trabajo, aunque se puede manejar mediante la construcci?n de relaciones con subcontratistas confiables que tienen un historial de buen trabajo.