Un instructor de bienes ra?ces generalmente ense?a en una universidad secundaria o en una escuela de pre licencia que ofrece clases para estudiantes que desean convertirse en agentes de bienes ra?ces. Por lo general, ?l o ella ense?a cursos relacionados con bienes ra?ces, como directores de bienes ra?ces, pr?cticas inmobiliarias y algunos cursos optativos. Los cursos pueden variar de un estado a otro, pero generalmente incluyen temas como tasaci?n, administraci?n de propiedades, finanzas, econom?a, aspectos legales, administraci?n de oficinas y contabilidad general. Otros temas pueden incluir derecho comercial, custodia, intermediaci?n y pr?stamo de pr?stamos hipotecarios, aplicaciones inform?ticas y desarrollos de inter?s com?n.
Los instructores certificados de bienes ra?ces (CREI) suelen ofrecer cursos sobre directores de bienes ra?ces. Este tipo de curso se enfoca en los muchos aspectos de los bienes ra?ces, incluyendo c?mo redactar contratos, la diferencia en la agencia y la agencia dual, c?mo cerrar un acuerdo, conceptos b?sicos de financiaci?n, impuestos y arrendamiento de propiedades. La mayor?a de los instructores de bienes ra?ces tambi?n ofrecer?n cursos sobre pr?cticas de bienes ra?ces, tales como leyes de bienes ra?ces, asuntos de agencias, regulaciones de uso de la tierra, propiedad y conceptos b?sicos de finanzas.
Adem?s de las clases b?sicas, el trabajo de curso t?pico incluye materias optativas que los instructores de bienes ra?ces tambi?n pueden ense?ar. Los instructores generalmente tienen experiencia personal en bienes ra?ces y, por lo tanto, pueden usar ese conocimiento para ayudar a los estudiantes a comprender mejor lo que implicar?n sus primeros a?os en el campo. En los EE. UU., Las universidades junior y las escuelas con licencia previa generalmente tienen como objetivo tener una tasa de aprobaci?n alta entre sus estudiantes, lo que es bueno para los estudiantes, pero tambi?n para la escuela, ya que ayuda a atraer a futuros estudiantes. Despu?s de completar el trabajo del curso, un instructor generalmente emitir? un certificado de finalizaci?n para que los estudiantes puedan tomar el examen o los ex?menes de licencia correspondientes.
La mayor?a de los instructores inmobiliarios son CREI. Hay otras profesiones que utilizan el mismo acr?nimo de CREI, como la inversi?n inmobiliaria comercial y la reducci?n de costos y la mejora de la efectividad. Sin embargo, para convertirse en el tipo inmobiliario de CREI, uno debe tener experiencia previa en ense?anza. Los CREI tambi?n suelen tener experiencia en bienes ra?ces, y la mayor?a de los estados de los Estados Unidos requieren que los instructores hayan servido como corredores de bienes ra?ces durante m?s de dos a?os o que tengan experiencia legal.
Al certificar a los instructores, los estados de los EE. UU. Generalmente siguen las mismas pautas para todos los licenciatarios, teniendo en cuenta aspectos como la honestidad, la integridad, la ?tica, la veracidad y un historial criminal limpio. Las huellas digitales generalmente se requieren para la verificaci?n por parte de la Oficina Federal de Investigaciones (FBI) y el Departamento de Justicia (DOJ). Una vez que se ha otorgado la aprobaci?n para la certificaci?n, generalmente se emite una licencia por dos a?os. Un instructor que se ha destacado por encima de la mayor?a de los otros CREI generalmente recibe la designaci?n de distinguido instructor de bienes ra?ces (DREI). Este honor lo otorga la Asociaci?n de Educadores de Bienes Ra?ces.