Un superviseur des évaluations, qui gère l’évaluation foncière pour une région, peut avoir besoin d’être certifié et a généralement besoin d’une expérience dans le domaine immobilier. Il peut s’agir d’un poste élu ou nommé, selon les politiques régionales. Les exigences précises pour devenir superviseur des évaluations peuvent également varier selon les régions, car chaque gouvernement peut établir ses propres normes. Il peut être nécessaire de pouvoir se déplacer pour le travail, de visiter personnellement des propriétés soumises à l’examen du bureau de l’évaluateur.
Ce travail consiste généralement à déterminer la juste valeur d’un bien immobilier à des fins fiscales. Les évaluations de valeur peuvent être déclenchées lorsque les propriétés changent de mains ou à la demande spécifique des propriétaires. Le superviseur des évaluations peut examiner la propriété et tous les dossiers pertinents, tenir compte des conditions actuelles du marché et élaborer une estimation raisonnable. Si le propriétaire estime que la valeur imposable est injuste, le propriétaire foncier peut choisir de faire appel.
Dans les régions où un superviseur des évaluations a besoin de qualifications, elles comprennent généralement un cours de courte durée sur l’évaluation et l’évaluation foncières. Certaines personnes occupant ce poste viennent du secteur immobilier et peuvent être qualifiées d’agents ou de courtiers immobiliers, bien que cela ne soit pas nécessaire pour devenir superviseur des évaluations. La connaissance du droit fiscal et des pratiques comptables peut également être utile. Les superviseurs des évaluations ne fixent pas les taux d’imposition, mais ils doivent comprendre les différents taux qui peuvent s’appliquer et les problèmes qui pourraient survenir lors de l’évaluation d’une propriété.
Pour les élus, mener une campagne réussie pour devenir superviseur des évaluations peut comporter plusieurs étapes. Il est important de créer un réseau pour susciter l’intérêt et le soutien de la communauté. Avoir une expérience en tant que propriétaire d’entreprise ou autre personnalité publique peut être utile, même si cela n’est pas toujours obligatoire. La campagne comprend des occasions de transmettre des messages aux membres du public. Quelqu’un qui souhaite devenir superviseur des évaluations peut discuter de sujets tels que la refonte des pratiques au bureau de l’évaluateur pour les rationaliser et offrir de meilleurs avantages aux membres du public.
Si le poste est une nomination, un membre du public qui souhaite devenir superviseur des évaluations doit exprimer son intérêt aux responsables appropriés. Ceux-ci peuvent inclure des membres du conseil municipal ou des superviseurs de comté. Ces fonctionnaires peuvent examiner les qualifications et recommander des personnes pour le poste lorsqu’il devient disponible. Il peut être nécessaire de passer par un processus d’entrevue pour démontrer la compétence et fournir une preuve de qualifications. Les fonctionnaires peuvent voter sur qui devrait devenir le superviseur des évaluations.