Un gestionnaire immobilier adjoint effectue de nombreuses tâches administratives liées à l’exploitation d’une propriété résidentielle. Il ou elle est généralement responsable
pour percevoir le loyer, payer les factures et les impôts fonciers et négocier les baux avec les locataires. Les assistants communiquent fréquemment avec les résidents, les propriétaires,
et les cadres supérieurs pour s’assurer que toutes les parties sont satisfaites des situations présentes. La plupart des personnes occupant ce poste travaillent sur place dans des immeubles à appartements ou
complexes d’habitation, traitant directement avec les locataires et organisant les équipes d’entretien, d’aménagement paysager et de sécurité.
De nombreux propriétaires ont du mal à gérer eux-mêmes leurs tâches quotidiennes. Pour les aider à gérer le travail administratif et s’assurer que les choses
fonctionnent bien dans des bâtiments spécifiques, ils embauchent des gestionnaires immobiliers seniors et adjoints. L’assistant travaille généralement dans un immeuble de bureaux,
rencontre avec les locataires actuels et potentiels. Il ou elle peut percevoir le loyer, rédiger des bulletins communautaires, payer des factures et tenir des registres financiers minutieux.
Les gestionnaires immobiliers adjoints et principaux rencontrent régulièrement les propriétaires d’immeubles pour discuter des succès et des lacunes d’une installation.
Sous la direction d’un cadre supérieur, un assistant montre souvent des appartements à de nouveaux locataires potentiels et passe en revue les contrats de location. Il ou elle pourrait être
responsable de la vérification du crédit et des antécédents, de la confirmation des détails avec les propriétaires précédents et de la prise de décisions finales concernant les candidats. Dans
De plus, un gestionnaire immobilier adjoint peut être chargé de créer des annonces de postes vacants et des offres d’emménagement.
Le travail d’un directeur adjoint dans un grand bâtiment ou un complexe peut être très mouvementé. En plus d’aider les résidents actuels et futurs, un
le chef de chantier est souvent chargé de diriger un certain nombre d’autres travailleurs. Il ou elle peut informer un surintendant en bâtiment, un paysagiste,
ou l’équipe d’entretien des travaux qui doivent être effectués, ou demandez aux agents de sécurité de vérifier un locataire ou une situation suspecte.
Les exigences pour trouver du travail en tant que gestionnaire immobilier adjoint varient selon les pays, les États et les employeurs. Dans certains contextes, les assistants doivent
obtenir des diplômes collégiaux et une certification régionale. Un baccalauréat ou plus en gestion immobilière, administration des affaires, immobilier ou comptabilité
peut préparer un adjoint au gestionnaire immobilier aux diverses tâches administratives associées à l’emploi. Selon l’état ou le pays où un assistant
veut travailler, il ou elle peut être tenu de passer un examen écrit de licence portant sur les lois immobilières, l’éthique et les principes fondamentaux de la gestion immobilière.
De nombreux professionnels qui possèdent des diplômes et acquièrent plusieurs années d’expérience réussissent à obtenir des postes de direction.