Un constructeur r?sidentiel est un constructeur sp?cialis? dans la construction de r?sidences. ?galement connu sous le nom de constructeur de maisons, un constructeur r?sidentiel peut construire n’importe quoi, d’une maison individuelle sur mesure qui a ?t? d?velopp?e selon des sp?cifications rigoureuses ? des maisons dans un grand d?veloppement immobilier. Comme d’autres types de constructeurs, les constructeurs r?sidentiels g?rent les nombreux entrepreneurs impliqu?s dans la construction, des personnes qui creusent les fondations ? l’?quipe qui met le toit d’une maison.
Lorsqu’un constructeur r?sidentiel est approch? pour un travail de construction, il visite le site pour en savoir plus, discute avec l’architecte qui a con?u le projet des plans et ?labore un devis pour le client. L’estimation comprend tous les co?ts associ?s au projet, pr?sent?s dans un document qui ventile les co?ts afin que les gens comprennent comment le constructeur est arriv? ? l’estimation. Une fois le devis approuv?, le constructeur r?sidentiel commence les travaux.
Les constructeurs r?sidentiels sont les coordonnateurs du chantier de construction. Avec les dessins de l’architecte en main, ils trouvent des personnes pour effectuer tous les travaux, y compris l’?tablissement des fondations, la charpente et le parement, la toiture et la finition int?rieure comme la plomberie, le c?blage et les cloisons s?ches. Les constructeurs r?sidentiels peuvent ?galement commander et installer des appareils ?lectrom?nagers, des rev?tements de sol, des armoires et d’autres accessoires, livrant une maison finie compl?te ? la fin des travaux.
Les constructeurs r?sidentiels g?rent ?galement des t?ches telles que la commande de fournitures, le contr?le des co?ts d’approvisionnement, la gestion des d?chets, la confirmation que tous les entrepreneurs et employ?s sont qualifi?s pour le travail et la collaboration avec les inspecteurs immobiliers pour s’assurer que la structure est conforme au code du b?timent. En r?gle g?n?rale, un constructeur r?sidentiel dispose d’un personnel important, ce qui lui permet d’avoir plusieurs projets en cours ? la fois, et le personnel comprend des personnes exp?riment?es dans de nombreux aspects de la construction, des avocats qui s’occupent des probl?mes de construction aux contrema?tres poss?dant une vaste exp?rience dans le domaine.
Les services offerts par un constructeur r?sidentiel peuvent varier consid?rablement. Beaucoup choisissent de se sp?cialiser dans des types particuliers de projets, tels que les maisons vertes, les lotissements, les maisons personnalis?es ou les maisons d’un style particulier. Lorsqu’ils recherchent un constructeur r?sidentiel, les gens doivent absolument pr?voir de rencontrer plusieurs constructeurs, et ils voudront peut-?tre demander des recommandations ? leur architecte et envisager de demander dans la communaut? pour en savoir plus sur la r?putation de diverses entreprises de construction. C’est aussi une tr?s bonne id?e de confirmer que le constructeur poss?de une licence commerciale valide et que la licence d’entrepreneur associ?e ? l’entreprise est en r?gle.