Un ?valuateur stagiaire est un professionnel de l’immobilier qui suit une formation pour devenir ?valuateur professionnel, et ces employ?s juniors dans les entreprises immobili?res exerceront toutes les fonctions et responsabilit?s d’un ?valuateur immobilier certifi? ou professionnel. Les ?valuateurs construisent des estimations de valeur complexes pour les propri?t?s immobili?res, en fonction de nombreux facteurs individuels. Le stagiaire en ?valuation apprendra ? accomplir ce type de collecte de donn?es et de rapport, g?n?ralement en apprenant aupr?s d’un ?valuateur immobilier ?tabli.
Au c?ur de leur formation professionnelle, les ?valuateurs stagiaires apprendront ? compiler les bonnes informations afin de fournir des ?valuations pr?cises des propri?t?s. Ils peuvent apprendre comment ?valuer un bien immobilier en vue d’un achat, d’un investissement ou d’une ?valuation hypoth?caire. Ils suivront g?n?ralement le travail d’?valuateurs ?tablis pour d?terminer comment ?tablir des ?valuations comparatives de la valeur, en utilisant les ressources d’information et la technologie de l’industrie. Les stagiaires ?valuateurs d?couvriront toutes les formules ?tablies pour estimer la valeur d’un bien immobilier.
Un autre objectif central des ?valuateurs stagiaires est la pr?sentation d’une estimation pr?cise de la valeur. La pr?sentation peut inclure la fourniture de photographies ou de plans d’une propri?t?, ainsi qu’une description d?taill?e des b?timents et des d?pendances telles que des cl?tures ou de petites d?pendances. Les ?valuateurs stagiaires examineront le format conventionnel de ces ?valuations et apprendront comment les v?rifier par rapport aux possibilit?s de fraude, de conflit d’int?r?ts ou d’autres pr?occupations.
Un probl?me majeur pour un ?valuateur stagiaire est la suggestion que les ?valuations inexactes sont monnaie courante dans certains secteurs immobiliers. Les stagiaires ?valuateurs r?sidentiels ou commerciaux peuvent avoir besoin d’en apprendre davantage sur la fa?on de d?fendre leurs conclusions dans un domaine o? de nombreux facteurs subjectifs influencent les ?valuations des propri?t?s. Les ?valuateurs stagiaires peuvent suivre une formation approfondie afin de comprendre comment les ?valuateurs g?rent la nature suggestive de la valeur immobili?re, y compris l’environnement imm?diat d’une propri?t?, ses utilisations per?ues et pr?vues, et bien plus encore.
?tant donn? que les ?valuateurs doivent satisfaire ? certaines qualifications, un ?valuateur stagiaire peut ?galement en apprendre beaucoup sur les exigences de licence de l’?tat pour ce type de travail. Ils suivront souvent des cours d’?thique immobili?re, ainsi que de math?matiques immobili?res ou de m?thodologies d’?valuation. Gr?ce ? ces types de formation d?taill?s, le stagiaire ?valuateur immobilier se pr?parera ? une ?ventuelle carri?re en tant qu’?valuateur immobilier certifi? et qualifi?.