Les droits de propriété se réfèrent généralement à certains types de frais de clôture sur les transactions immobilières. Il fait également référence aux frais imposés pour enregistrer et enregistrer certains types de biens personnels. Dans les transactions immobilières, les frais de propriété couvrent généralement les coûts d’une recherche de titre, l’enregistrement de la propriété des biens et des hypothèques, ainsi que les frais de transfert. Pour les biens personnels, les agences gouvernementales délivrent généralement des titres comme preuve de propriété pour les automobiles, les motos, les bateaux, les maisons mobiles et les remorques. Les agences imposent des frais d’enregistrement et de titre sur ces biens.
Dans les transactions immobilières, un acheteur et un vendeur concluent généralement un contrat de vente de biens tels qu’une maison, une parcelle de terrain ou les deux. Le vendeur doit prouver qu’il est le propriétaire légal du bien et qu’il est commercialisable. Bien sûr, un acheteur prudent vérifie qu’un vendeur a un titre clair sur la propriété. L’acheteur et le vendeur font généralement appel à un avocat, à une société de titres et / ou à une société d’entiercement pour les aider dans le processus de clôture. Certains frais de clôture sont des frais de propriété, qui comprennent généralement une recherche de titre, l’enregistrement de la propriété et le transfert de propriété de la propriété.
Certaines régions incluent les frais de recherche de titre dans les registres fonciers du gouvernement dans le cadre des droits de propriété. Une recherche par titre montre le propriétaire actuel et les anciens propriétaires d’un bien immobilier. Il divulgue également les privilèges ou autres charges sur la propriété qui peuvent empêcher la vente. Selon la juridiction, les tribunaux, les enregistreurs d’actes ou les évaluateurs fiscaux enregistrent les charges sur les biens immobiliers. Les avocats, les sociétés de titres ou des personnes spécialement formées effectuent généralement des recherches de titres à ces endroits pour garantir un dossier complet.
Selon les coutumes ou pratiques d’une juridiction, le vendeur paie généralement des frais de propriété qui couvrent le transfert d’un acte à un acheteur. L’acheteur paie le bureau du gouvernement pour enregistrer l’acte sous le nom de l’acheteur. Les bureaux du gouvernement évaluent les droits de propriété qu’une société de titre ou une société d’entiercement paie au nom de l’acheteur et du vendeur. Les frais varient selon la région.
Pour les biens personnels, de nombreuses juridictions imposent des frais d’enregistrement et de titre sur certains articles tels que les voitures, les camions et les maisons mobiles. Les lois obligent généralement une personne à enregistrer et à titre de propriété dans un délai défini après la date d’achat, qui est généralement de 30 jours. Le fait de ne pas s’inscrire dans le délai imparti entraîne des frais de retard. Les frais de titre et les frais d’inscription sont des frais distincts. Un organisme gouvernemental évalue généralement les droits de propriété sur un propriétaire une fois et évalue les frais d’enregistrement sur une base annuelle aussi longtemps qu’une personne conserve la propriété de la propriété.