Les emplois de souscripteur hypoth?caire consistent ? d?cider si un demandeur de pr?t est un bon emprunteur et ? s’assurer que les documents de pr?t sont conformes aux directives du pr?teur. Les souscripteurs hypoth?caires g?rent tous les documents relatifs ? un pr?t immobilier ou ? la construction en attente. Ils re?oivent ces documents d’un processeur de pr?t, puis examinent tous les d?tails.
Les souscripteurs d’hypoth?ques effectuent quatre t?ches g?n?rales lors de la d?termination des candidats qualifi?s. Ils v?rifient l’emploi et le revenu sur la base des talons de paie, des formulaires W-2 du pass? et d’un appel t?l?phonique ? l’employeur du candidat au pr?t. L’examen des notes d’historique de cr?dit d’un demandeur est une partie importante des emplois de souscripteur hypoth?caire. C’est leur travail de demander les informations manquantes si un pointage de cr?dit est faible.
Les souscripteurs examinent ?galement les comptes d’o? proviennent les fonds d’un demandeur. Si un acompte ou les frais de cl?ture sont financ?s en vidant les comptes de la caisse de retraite, l’assureur hypoth?caire cherchera un montant de r?serve ailleurs. Enfin, les emplois de souscripteur hypoth?caire impliquent un travail de liaison d’?valuation. Ils s’assurent que l’expertise du bien achet? est suffisamment valoris?e pour justifier le pr?t.
S’il approuve un pr?t, l’assureur hypoth?caire transf?re le dossier ? un service qui ?tablit les documents de pr?t pour cl?ture. Les emplois de souscripteur hypoth?caire n?cessitent parfois une formation formelle. Les ?coles de carri?re offrent des certifications en ligne ou en classe. Il n’est cependant pas n?cessaire d’aller ? l’?cole pour obtenir un emploi en souscription hypoth?caire. Certains souscripteurs utilisent le travail lui-m?me comme programme de formation.
Tous les emplois de souscripteur hypoth?caire impliquent une exp?rience dans le domaine. Les souscripteurs commencent souvent en tant que processeurs subalternes ou agents de cr?dit adjoints, puis ?voluent jusqu’au souscripteur hypoth?caire. De nombreux souscripteurs travaillent pour un pr?teur ou une banque et soutiennent les directives de cette institution. Parfois, ils travaillent comme pigistes, mais il est difficile d’apprendre les politiques des diff?rentes soci?t?s de pr?t.
Les pr?teurs qui embauchent des souscripteurs hypoth?caires n’ont souvent pas les fonds pour les former ou les certifier. C’est un avantage de d?tenir un certificat d’endossement direct (DE). Le DE peut ?tre obtenu en classe ou en s?minaire. La certification indique que le souscripteur comprend les types de pr?ts traditionnels et non traditionnels.
? mesure qu’un souscripteur hypoth?caire acquiert des ann?es d’exp?rience sur le terrain, des opportunit?s de gestion ou de direction peuvent s’ouvrir. Les preneurs fermes principaux, ou administrateurs, peuvent g?rer d’autres preneurs fermes ou employ?s d’institutions hypoth?caires. Les perspectives d’emploi pour les souscripteurs hypoth?caires d?pendent du statut de l’industrie. Lorsque les taux hypoth?caires sont bas et que le nombre de personnes cherchant ? acheter est ?lev?, davantage de souscripteurs hypoth?caires sont n?cessaires sur le march? du travail.