Les diff?rents types d’emplois de gestionnaire de logement comprennent la gestion de diff?rents types de propri?t?s, y compris les immeubles ? logements multiples, les lotissements et les communaut?s ferm?es, et les logements universitaires. Dans certains cas, les emplois de gestionnaire de logement impliquent de vivre dans ou sur la propri?t? qu’une personne g?re, tandis que d’autres gestionnaires de logement vivent hors site. Un gestionnaire de logement peut avoir un travail de bureau dans lequel il dirige principalement la gestion d’une propri?t? en supervisant les employ?s d’entretien, bien que certains gestionnaires puissent effectuer eux-m?mes des services de conciergerie et d’entretien. Certains emplois de gestionnaire de logement sont des postes salari?s qui impliquent de fournir des services complets ? une grande communaut?. Des fonctions de gestion de logement ? temps partiel peuvent ?galement ?tre assum?es par un locataire en ?change d’une r?duction de loyer.
Les gestionnaires de logements professionnels travaillent g?n?ralement pour une soci?t? de gestion immobili?re ou pour un propri?taire. Les fonctions exactes d’un gestionnaire de logement varient selon la propri?t? et l’employeur, mais impliquent g?n?ralement la s?lection des candidats locataires, l’organisation de l’entretien et des r?parations du b?timent et la garantie que les loyers sont pay?s ? temps. Dans certains emplois de gestionnaire de logement, en particulier ceux qui impliquent la gestion de logements publics ou de logements pour personnes ?g?es ou handicap?es, un gestionnaire de logement peut avoir ? assumer des t?ches importantes de conformit? r?glementaire. Cela peut impliquer un examen des r?glementations pertinentes en mati?re de logement et une bonne quantit? de documents d?montrant que ses propri?t?s sont conformes ? ces r?gles.
D’autres variations des droits peuvent d?pendre en grande partie des types d’installations disponibles sur une propri?t?. Par exemple, dans certains immeubles ? logements multiples ou lotissements, il y a une bonne quantit? d’espaces verts et r?cr?atifs qui n?cessitent un entretien. Un gestionnaire de logement peut assumer la responsabilit? d’embaucher des paysagistes ou effectuer lui-m?me ces travaux d’entretien. Il n’est pas inhabituel pour les gestionnaires de logements d’avoir une certaine exp?rience dans l’entretien, la construction ou d’autres services li?s aux b?timents afin de pouvoir r?soudre les probl?mes ou embaucher des professionnels appropri?s.
Tous les gestionnaires de logements ne travaillent pas ? temps plein et, dans certains cas, ils ne re?oivent pas de salaire r?el pour leurs services. Certains propri?taires pr?f?rent ne pas avoir ? engager une soci?t? de gestion immobili?re pour superviser leurs propri?t?s. Au lieu de cela, ils demandent aux locataires responsables, souvent ceux qui sont dans leur immeuble depuis un certain temps, d’assumer les t?ches de gestion. Les t?ches de ces gestionnaires r?sidents peuvent varier consid?rablement et peuvent inclure des travaux d’entretien de base, la perception des loyers et le signalement de probl?mes plus graves au propri?taire ou aux entrepreneurs agr??s par le propri?taire. Dans ce type d’arrangement, un locataire recevra g?n?ralement un rabais important sur son loyer en ?change de ses services.