Les locataires pensent rarement à la nécessité d’une assurance pour protéger leurs effets personnels ou pour s’assurer contre une éventuelle responsabilité. C’est une erreur, car l’assurance locataire est tout aussi importante que de nombreux autres types de protection financière. L’assurance locataire protège les objets personnels qu’un locataire a dans son appartement ou sa maison louée. La couverture peut inclure une indemnisation partielle – ou la valeur de remplacement totale – pour la perte ou la destruction de ces articles. Comme pour toute assurance, le montant de la couverture dépend de la police, de la franchise et du montant qu’une personne souhaite payer en primes mensuelles. Les polices sont parfois conçues pour limiter la responsabilité personnelle ou médicale en cas de blessure d’un visiteur à l’intérieur de la propriété louée par le locataire.
Le propriétaire d’une propriété a pratiquement toujours sa propre assurance, couvrant des problèmes tels que les dommages matériels, l’incendie et la responsabilité civile. Si le bien venait à brûler, le locataire apprend rapidement qu’aucun de ses objets personnels n’est couvert. Le propriétaire recevra une indemnité pour réparer ou reconstruire la propriété, mais le locataire ne recevra rien. Un locataire peut penser qu’il ne possède pas suffisamment de biens pour justifier l’achat d’une assurance locataire, mais il se trompe généralement. De nombreux locataires ont appris cette leçon à leurs dépens.
Quelques articles simples, tels qu’un ordinateur portable, une télévision à écran plat, des instruments de musique ou des bijoux, peuvent facilement être évalués à plus de 10,000 150 dollars américains (USD). Les primes annuelles d’assurance locataire pour ce montant sont souvent inférieures à XNUMX $ US. L’assurance locataire couvre aussi fréquemment la perte de jouissance. Les polices comprenant un avenant perte de jouissance fournissent des paiements au locataire pour le temps qu’il est incapable d’occuper la propriété endommagée. Dans certains cas, une somme forfaitaire peut être proposée, permettant au locataire de déménager dans un nouveau logement.
Une personne peut choisir de payer une prime un peu plus élevée et d’assurer ses biens personnels contre le vol. C’est une valeur particulièrement intéressante pour les étudiants ou les personnes plus jeunes, qui ont tendance à avoir des colocataires ou à partager une résidence. Tout le monde n’a pas la chance de partager un appartement avec un ami de confiance ou un membre de la famille, et conclure une transaction commerciale avec un étranger est toujours un risque. Il n’est peut-être pas rassurant de penser que la personne dans la chambre d’amis convoite l’ordinateur portable ou la collection de DVD du locataire, mais ce n’est pas exclu. Si ces éléments venaient à manquer, la petite prime d’assurance locataire en vaudrait la peine.