Une liste de contrôle d’inspection de la maison est un document essentiel que tout aspirant propriétaire devrait non seulement conserver, mais aussi examiner de près pour réfléchir à ses informations. Après tout, les formulaires d’inspection de maison sont conçus pour être complets; les problèmes peuvent être mineurs et facilement réparables ou ils peuvent être trop coûteux pour justifier l’achat de la maison. Les informations qu’un inspecteur en bâtiment ajoute à la liste de contrôle sont inestimables car il s’agit d’un rapport d’inspection professionnel. Une liste de contrôle d’inspection de la maison devrait inclure toutes les parties de la maison, de haut en bas, à l’intérieur et à l’extérieur. Non seulement cela, la liste d’inspection doit couvrir le lot lui-même ainsi que tous les bâtiments, terrasses ou allées sur la propriété.
Les garages, les remises et les granges doivent tous être inclus dans une inspection de la maison, tout comme les balcons, les porches et les entrées. L’inspecteur en bâtiment fera rapport sur la sécurité structurelle de ces caractéristiques de la propriété dans les zones appropriées de la liste de contrôle. L’état du lot lui-même doit également être inscrit quelque part sur une liste de contrôle d’inspection de la maison avec les notes de l’inspecteur données sur la qualité du drainage de la propriété, par exemple si elle est en sécurité loin de la maison. Les puits et les conduites d’eau doivent également être vérifiés.
La mention de toutes les parties extérieures de la maison doit être incluse sur une liste de contrôle d’inspection de la maison. La forme du toit est extrêmement importante, car s’il doit être remplacé, cela pourrait représenter une dépense importante pour l’acheteur. L’inspecteur en bâtiment devrait également commenter l’état de la cheminée et des gouttières. Que la maison soit en stuc ou en revêtement, l’état des murs extérieurs et des boiseries doit être inclus sur la liste d’inspection de la maison.
Les sections intérieures et les divers systèmes d’une maison doivent être inclus sur les formulaires d’inspection de la maison. Les systèmes comprennent l’électricité, le chauffage, la climatisation et la plomberie. Le grenier et le sous-sol doivent être soigneusement vérifiés. La qualité et l’efficacité de l’isolation du grenier doivent être notées sur la liste de contrôle d’inspection, tout comme l’état du sous-sol. Tout problème d’humidité et si le sous-sol est fini, partiellement fini ou non fini doit également être noté.
La fondation d’une maison est son principal système de soutien et constitue donc une partie importante de toute inspection. Un formulaire d’inspection de la maison permet à l’inspecteur de noter si des fissures dans les murs ou les plafonds sont des défauts de surface ou de structure, car cela peut faire une énorme différence dans une décision d’achat de maison. La résistance, la sécurité et la qualité de toutes les portes et fenêtres d’une maison doivent être incluses dans la liste de contrôle d’inspection. Les planchers et les plafonds de chaque pièce doivent être inspectés soigneusement.
Une liste de contrôle d’inspection de la maison devrait permettre à l’inspecteur de prendre des notes détaillées sur les cuisines et les salles de bain. La qualité de la plomberie, des électroménagers, des armoires et des comptoirs doit être mentionnée. Les inspecteurs doivent noter si la rénovation de la salle de bain ou de la cuisine ou simplement des réparations mineures sont nécessaires.