Un arpenteur-g?om?tre r?sidentiel produit des rapports qui ?tablissent les limites pr?cises entre les parcelles de terrain r?sidentiel. Dans de nombreux pays, les propri?taires sont tenus de commander une ?tude fonci?re avant de pouvoir financer un bien immobilier. Certaines personnes confondent les arpenteurs-g?om?tres avec les ?valuateurs de terrains, mais les arpenteurs-g?om?tres se pr?occupent de d?terminer la taille des parcelles r?sidentielles tandis que les ?valuateurs sont charg?s de calculer la valeur marchande de ces terrains.
Dans certains pays, il n’y a pas d’exigences acad?miques sp?cifiques pour quelqu’un qui souhaite travailler comme arpenteur-g?om?tre r?sidentiel, bien que les personnes travaillant dans le domaine doivent g?n?ralement passer par un processus d’autorisation. Dans certains endroits, les universit?s proposent des programmes de premier cycle en arpentage au cours desquels les ?tudiants apprennent les techniques de mesure des surfaces terrestres, de d?termination des limites de l’eau et m?me de calcul de l’espace a?rien. Outre les programmes d’?tudes complets, de nombreux coll?ges communautaires offrent des cours professionnels ? court terme pour l’arpentage et certains d’entre eux se concentrent sp?cifiquement sur l’immobilier r?sidentiel. Les r?gles r?glementaires dans certaines r?gions signifient qu’un arpenteur-g?om?tre r?sidentiel doit avoir suivi une sorte de cours de formation avant de demander la licence. Le processus d’octroi de licence implique normalement que les candidats paient des frais et passent un examen.
Lors d’une nouvelle construction, les entreprises du b?timent embauchent un g?om?tre-g?om?tre r?sidentiel pour d?limiter les parcelles de terrain sur lesquelles de nouvelles maisons doivent ?tre construites. Les g?om?tres utilisent des satellites de positionnement global, des syst?mes d’information g?ographique (SIG) et des ?quipements traditionnels, y compris des rubans ? mesurer, pour ?tablir le p?rim?tre de chaque propri?t?. Les entreprises de construction peuvent alors placer des cl?tures le long de ces limites afin que les limites de propri?t? puissent ?tre facilement reconnues.
Outre le marquage des limites de propri?t?, les arpenteurs-g?om?tres sont souvent invit?s ? d?terminer si les cl?tures existantes et d’autres types de structures sont situ?s sur la limite de propri?t? r?elle qui divise deux parcelles de terrain r?sidentiel. Des probl?mes de responsabilit? surviennent parfois si une cl?ture de jardin est situ?e au mauvais endroit et que quelqu’un se blesse pr?s de la cl?ture. Le propri?taire dont la maison est de l’autre c?t? de la cl?ture peut ?tre tenu responsable des dommages si l’accident s’est techniquement produit sur la propri?t? de ce propri?taire. Par cons?quent, les compagnies d’assurance et les soci?t?s de pr?ts hypoth?caires commandent souvent un rapport d’un arpenteur-g?om?tre r?sidentiel chaque fois qu’une maison change de mains afin de s’assurer que toutes les parties savent pr?cis?ment o? se termine un terrain et o? commence le suivant.
Certains g?om?tres sont des travailleurs ind?pendants, auquel cas ils travaillent sur une base contractuelle pour divers clients et re?oivent un montant forfaitaire pour chaque enqu?te qu’ils remplissent. D’autres g?om?tres travaillent pour des soci?t?s immobili?res ou des agents de titres et ces personnes re?oivent normalement un salaire. De nombreux g?om?tres sont autoris?s ? mener divers types d’enqu?tes, bien que certains choisissent de se concentrer sur les propri?t?s r?sidentielles.