Un comité de développement communautaire est un type de conseil d’aménagement qui existe souvent dans le cadre d’un conseil municipal élu ou d’un autre groupe de leadership municipal élu. Les membres du comité peuvent être élus, ou ils peuvent être des bénévoles qui participent au comité dans le cadre de leurs autres fonctions. En général, un comité de développement communautaire se concentre sur les questions de développement économique ainsi que sur le développement urbain et le logement. Ils peuvent également discuter de la politique communautaire, ainsi que des projets de revitalisation pour améliorer la communauté et en faire un lieu de vie productif, sûr et économiquement viable.
L’une des tâches les plus courantes d’un comité de développement communautaire est d’examiner les projets proposés liés au développement du logement dans la communauté. Le comité pourrait examiner les plans et les comparer aux ordonnances de zonage locales pour tenter de déterminer les permis qui doivent être obtenus, tout effet sur les taxes locales et les impacts globaux du projet sur la communauté. Les communautés ne veulent pas entreprendre des projets qui seront trop coûteux ou qui pourraient être préjudiciables à la communauté dans son ensemble ; le comité de développement aide à s’assurer que cela n’arrivera pas. Dans certains cas, le comité de développement discute également de la logistique d’un projet, comme les entreprises ou les entrepreneurs qui seront embauchés, dans la mesure où il n’y a pas de conflits d’intérêts.
Pour les propriétés appartenant à la ville, le comité de développement communautaire peut également faire des recommandations pour sa vente. Dans une certaine mesure, réglementer l’environnement commercial de la ville ou de la municipalité pourrait faire partie de leurs tâches, tout comme s’assurer que les entreprises et les fabricants respectent les réglementations de zonage. Par exemple, le comité de développement communautaire peut refuser d’autoriser l’installation d’une usine de fabrication ou d’une installation de traitement des déchets à côté d’une école, sur la base des lois de zonage et d’urbanisme de la ville.
La revitalisation communautaire est également une partie importante du travail de nombreux comités de développement communautaire. Le comité pourrait discuter des moyens d’accroître le tourisme ou la participation communautaire dans la région, de soutenir les entreprises locales ou de soutenir le travail qui doit être fait pour faire de la région un endroit plus sûr où vivre. Par exemple, l’installation d’éclairage public, le remplacement de trottoirs dangereux ou la peinture ou le remodelage des façades des commerces sur les rues principales sont autant d’exemples de revitalisation communautaire. Cela peut impliquer des demandes de subvention, l’examen de propositions ou d’autres travaux qui nécessitent la contribution d’un certain nombre de personnes différentes. De ce fait, ces comités se réunissent généralement au moins une fois par mois sinon plus.
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