Certaines personnes ne peuvent pas emprunter de l’argent aux banques ou aux coopératives de crédit et paieraient un intérêt élevé pour obtenir un prêt. D’autres personnes possèdent de l’argent et veulent en tirer des bénéfices. Un investisseur prêteur trouve des gens avec de l’argent et les met en relation avec des gens qui ont besoin d’argent et sont prêts à payer un certain taux d’intérêt pour cela. Contrairement aux banques ou aux coopératives de crédit, ces investisseurs n’effectuent qu’une tâche spécifique: ils prêtent de l’argent pour le profit. Ces investisseurs opèrent également à plus petite échelle, avec une base de capital plus petite et opérant dans une zone limitée particulière.
Certaines personnes ne peuvent pas obtenir de financement auprès d’institutions financières conventionnelles lorsqu’elles ont besoin d’argent pour des articles tels que des biens immobiliers, des stocks commerciaux et des véhicules. Souvent, c’est parce qu’ils ont des cotes de crédit trop faibles pour qu’ils puissent obtenir des approbations de prêt conventionnelles. Les investisseurs prêteurs ont généralement des exigences plus clémentes en ce qui concerne les cotes de crédit, permettant à ces personnes d’accéder à des prêts, bien qu’à des taux d’intérêt plus élevés. Ils connaissent aussi souvent personnellement leurs clients en raison de leur petit territoire, de sorte qu’ils peuvent utiliser des détails tels que la personnalité et les circonstances du client pour évaluer le risque du prêt. Ils offrent également souvent un traitement plus rapide afin que les clients puissent obtenir l’argent plus rapidement.
Un investisseur en prêts aux entreprises n’accepte pas de dépôts d’argent comme le font les banques, il recherche donc activement des personnes disposant d’un capital excédentaire à investir. L’investisseur exige généralement que les investisseurs individuels mettent un certain montant d’argent minimum. Selon l’entreprise, les investisseurs pourraient être en mesure d’obtenir des détails sur l’utilisation que les clients feront de l’argent et d’utiliser les informations pour décider de poursuivre ou non l’investissement.
Par mesure de sécurité pour les investisseurs individuels, l’investisseur prêteur promet parfois un certain taux de rendement et garantit le prêt contre l’actif de l’emprunteur. Un prêt garanti signifie que l’investisseur peut reprendre l’actif de l’emprunteur s’il ne parvient pas à rembourser le prêt. Par exemple, si l’emprunteur souhaite utiliser l’argent pour acheter une propriété, l’investisseur peut garantir le prêt contre cette propriété. Si l’emprunteur ne peut pas rembourser le prêt, l’investisseur obtient la propriété afin qu’il puisse la vendre et récupérer l’argent.
Un investisseur prêteur tire des bénéfices des frais et commissions qu’il facture, y compris les frais de dossier, les frais de recouvrement, les assurances et les frais de notaire. Il a souvent de petites dépenses en raison de sa zone de couverture limitée. En raison du petit nombre d’emprunteurs et d’investisseurs, un investisseur prêteur peut souvent se permettre d’avoir un petit bureau avec un équipement de bureau de base géré par une poignée de membres du personnel.