Sur les marchés de la dette, il existe différents types de prêts qui peuvent être obtenus. Un prêt sans recours est celui qui a tendance à favoriser l’emprunteur. En effet, en cas de défaut sur un prêt, le prêteur n’a de droits que sur les actifs qui sont considérés comme des garanties pour la dette. Si le prêt est accordé pour le financement de projet, qui est une activité d’entreprise pour un projet spécifique, le seul recours dont dispose un prêteur en cas de défaut comprend les actifs liés à cette entreprise. Dans le cas où une personne fait défaut sur un prêt personnel sans recours, l’institution de prêt se limite généralement à récupérer les actifs qui ont été utilisés pour garantir le prêt.
Il est possible qu’un particulier puisse obtenir un prêt sans recours pour une hypothèque. Dans ce type de financement, un emprunteur se voit accorder un prêt dans le but d’acheter une nouvelle maison. Si l’emprunteur fait finalement défaut sur ce prêt, le prêteur a le droit de récupérer la maison et la propriété en cas de saisie, mais se limite à ces actifs. Même si l’emprunteur en défaut a d’autres épargnes ou actifs détenus ailleurs, le prêteur du prêt hypothécaire n’a généralement pas le droit de saisir ces éléments. En règle générale, une deuxième hypothèque qui pourrait être émise dans le cadre d’un refinancement immobilier est un prêt avec recours qui donne aux prêteurs de plus grands droits en cas de défaut de paiement.
Le financement de projet est un type d’activité de financement étendu par les institutions financières aux entreprises qui lancent un projet à forte intensité de capital pour lequel un financement supplémentaire est nécessaire. Les emprunteurs pourraient ne pas être admissibles à des formes de financement plus traditionnelles, et engager une partie des revenus du projet au prêteur avant que les liquidités ne soient générées – ce qui est typique dans ce type de financement par emprunt sans recours – pourrait être la meilleure option. Si un projet ne produit pas les revenus escomptés, cependant, le prêt n’est garanti que par les actifs liés au projet en développement.
Les participants aux marchés financiers pourraient utiliser un prêt sans recours pour financer une acquisition quelconque. Si une entreprise achète des actifs, tels que des biens immobiliers, elle peut disposer de suffisamment de liquidités pour financer une partie de la transaction. Le financement d’un pourcentage de l’acquisition, cependant, pourrait devoir provenir d’un financement par emprunt, et si l’emprunteur se qualifie, un prêt sans recours pourrait être préféré. Les conditions précises de la dette sans recours peuvent changer en fonction du prêteur, et l’emprunteur pourrait être en mesure d’envisager des produits de divers prêteurs.