Un privilège statutaire est une réclamation sur la propriété qui est prévue par une loi ou une ordonnance. Il n’est pas nécessaire d’obtenir une ordonnance du tribunal pour obtenir un privilège statutaire, ni d’obtenir le consentement du propriétaire du bien pour exercer un privilège contre celui-ci. Comme les autres privilèges, les privilèges statutaires sont conçus pour permettre aux créanciers de recouvrer une dette. La loi entourant ces privilèges varie selon la région. Les personnes qui ont été soumises à un privilège statutaire devraient consulter un avocat pour discuter de leurs options.
Ces types de privilèges sont créés par la nature même de certains types de transactions. Par exemple, des gens comme les travailleurs de la construction ont ce qu’on appelle des privilèges de mécanicien, qui leur permettent de détenir des biens à titre de créance contre paiement. De même, les agences fiscales peuvent prendre un privilège sur les biens appartenant à un contribuable défaillant. Ces privilèges sont définis par la loi et sont de nature automatique.
Une fois qu’un privilège statutaire entre en vigueur, la seule façon de lever le privilège est de résoudre la dette qui a conduit un créancier à exécuter le privilège en premier lieu. Cela peut être fait en payant la dette en totalité, en établissant un plan de paiement et en faisant lever le privilège par le créancier, ou en faisant annuler ou annuler une partie de la dette. Les avocats peuvent souvent aider aux négociations pour rembourser une dette afin qu’un privilège soit levé.
La levée du privilège est importante. Tant qu’un bien est couvert par un privilège statutaire, il ne peut être ni vendu ni transféré car le titre n’est pas clair. Le créancier peut également être en mesure de prendre des mesures supplémentaires; les agences fiscales, par exemple, peuvent saisir des actifs pour non-paiement et les vendre aux enchères afin de satisfaire une dette fiscale. Le fait d’avoir un privilège a également une incidence négative sur le crédit de quelqu’un et peut rendre difficile l’obtention de prêts.
Ce type de privilège involontaire ne sera pas activé à moins qu’un événement déclencheur, tel que le non-paiement des services rendus, ne se produise. Le créancier est généralement disposé à négocier en premier, n’exécutant les privilèges auxquels il a légalement droit que lorsqu’il devient évident que le débiteur ne va pas payer. Les personnes qui pensent avoir des difficultés à payer des services, des impôts fonciers ou d’autres dépenses devraient essayer de conclure un accord de paiement à l’avance, plutôt que de simplement ne pas payer et d’attendre que le créancier agisse.