Un prestito obbligazionario garantito (CLO) è un processo finanziario per riunire prestiti a molte aziende diverse in un unico pacchetto che viene poi rivenduto a più istituti di credito. L’obiettivo è rendere più efficiente il sistema finanziario superando il mismatch tra le diverse esigenze dei singoli mutuatari e finanziatori. Tuttavia, in qualche modo il CLO … Leggi tutto
L’uso della proprietà è un processo che viene spesso utilizzato nella valutazione dei mutui commerciali e residenziali, in termini di qualificazione della proprietà per un mutuo in base a come il creditore classifica la proprietà. In molti casi, questa classificazione influirà sull’importo del mutuo ipotecario e sul tasso di interesse applicato. Questo perché la determinazione … Leggi tutto
L’assicurazione di richiamo del prodotto è un tipo di polizza assicurativa acquistata da un’azienda o attività commerciale che protegge dalla possibilità di un richiamo di un prodotto specifico. Questo richiamo può essere avviato dalla società stessa o da un organismo di regolamentazione che sovrintende al settore in questione. Esistono due tipi principali di polizze assicurative … Leggi tutto
La Federal Housing Authority (FHA) offre prestiti ad acquirenti di case qualificati. I limiti FHA più comuni, o restrizioni sui prestiti, sono il punteggio di credito, il rapporto debito/reddito e l’importo del mutuo. Nel 2011, i prestiti FHA di solito richiedono anche un acconto di almeno il 3.5%, un’assicurazione ipotecaria e una valutazione della proprietà … Leggi tutto
Tutti i piani pensionistici sono progettati per fornire reddito e sicurezza ai lavoratori dopo che hanno raggiunto la fine della loro vita lavorativa e sono andati in pensione o in caso di infortunio invalidante. I mezzi utilizzati per fornire tale sicurezza variano ampiamente tra i piani, ma esistono due ampie categorie di piani pensionistici, entrambi … Leggi tutto
I titoli di Anticipazione azionaria a lungo termine, o LEAP, sono opzioni su azioni, indici e settori con termini di scadenza molto lunghi. Sono stati creati dal Chicago Board Options Exchange (CBOE) per offrire un’alternativa agli investitori con strategie di investimento a lungo termine. Il CBOE offre una selezione completa di LEAP. Gli Index LEAP … Leggi tutto
Un indice di metalli preziosi è uno strumento finanziario che funge da punto di riferimento per un paniere di alcuni metalli preziosi, come oro, argento, platino e palladio. Può anche comprendere un elenco di azioni di società che operano nel settore dei metalli preziosi, come le società minerarie. Un notevole è l’indice S&P GSCI Precious … Leggi tutto
I programmi di day trading possono fare riferimento a programmi offerti da broker che si rivolgono a day trader oa programmi per computer specificamente progettati per aiutare i day trader. Alcuni broker offrono programmi di day trading che potrebbero includere strumenti e servizi specifici disponibili per i trader ad alto volume. I programmi software di … Leggi tutto
La correlazione tra l’assicurazione contro le inondazioni e un mutuo è che molti prestatori di mutui richiedono che i proprietari di case abbiano un’assicurazione contro le inondazioni prima di poter prendere in prestito il denaro necessario per acquistare la casa. I creditori ipotecari non vogliono che rimanga nulla nel caso di un’alluvione che danneggia o … Leggi tutto
Il modello di leveraged buyout è una tecnica utilizzata da una società di private equity per determinare le implicazioni finanziarie dell’esecuzione di un leveraged buyout di un’altra società. Poiché un acquisto con leva finanziaria viene solitamente eseguito dalla società acquirente che prende in prestito la maggior parte dell’importo necessario per l’acquisto, è importante sapere se … Leggi tutto