Pagamentos de anuidades são depósitos financeiros que representam um cronograma fixo de pagamentos por um período de tempo finito. Pagamentos de hipotecas residenciais e fundos de aposentadoria são dois tipos comuns de anuidade. Para calcular o valor dos pagamentos de anuidades, você deve reunir uma grande quantidade de informações, como a taxa de juros, princípio e cronograma de pagamento, e aplicá-las a uma equação matemática complexa. Felizmente, também existem calculadoras online que fazem as contas para você, garantindo uma previsão mais precisa.
Os pagamentos de anuidades podem ser aplicados a qualquer número de responsabilidades financeiras. Geralmente, as instituições de crédito estabelecem anuidades para ajudar os clientes a administrar os pagamentos de grandes itens que eles não poderiam comprar de uma só vez. A instituição de crédito, em vez disso, empresta ao cliente o montante fixo para compra e define um cronograma de reembolso. As instituições de crédito, como os bancos, cobram juros de anuidade além do dinheiro a ser reembolsado junto com o valor principal devido. As anuidades são inicialmente planejadas com base no nível de renda do cliente, pontuação de crédito e outros fatores, e podem variar de cronogramas de pagamento de alguns meses a várias décadas.
Um exemplo de pagamento de anuidade seria a compra de uma casa. A maioria dos compradores de casas exige uma grande soma de dinheiro de um banco para comprar uma casa. Uma situação tradicional é um cronograma de anuidade fixa de 30 anos para reembolso. Ao longo das próximas três décadas, o banco será tecnicamente proprietário da casa até o princípio original e todos os juros sejam pagos em prestações mensais.
Para calcular seus pagamentos de anuidade, você deve pesquisar vários fatores financeiros relativos a este empréstimo. O principal montante emprestado é o fator base para todos os cálculos. Além disso, você deve saber a taxa de juros e o número de pagamentos do empréstimo. Com esses três fatores, você pode calcular as taxas de anuidade sobre o valor do empréstimo usando uma equação complexa: Princípio / [(1- (1 / (1 + Juros) Pagamentos)) / Juros]. Por exemplo, se um empréstimo vale $ 150,000 dólares americanos (USD), com uma taxa de juros de 005833 ao longo de 360 pagamentos, o cálculo ficaria assim: 150,000 / [(1- (1 / (1.005833) 360) ) /. 005833] = um pagamento mensal de $ 997.95 USD.
Se você não está confiante em suas habilidades matemáticas, existem opções úteis disponíveis online. As calculadoras de anuidade gratuitas são fáceis de encontrar com uma pesquisa básica. Essas ferramentas permitem que você insira valores principais, cronograma de pagamento e juros para obter o valor do pagamento mensal instantaneamente.