Para se tornar um corretor de hipotecas comerciais, os candidatos em potencial devem pesquisar os requisitos locais na área em que gostariam de trabalhar. A maioria das jurisdições exige que os candidatos participem de cursos especializados em uma universidade local e sejam aprovados em todos os exames designados. O principal motivo para requisitos variados é baseado nas diferentes leis e regulamentos impostos por cada jurisdição. Alguns cursos necessários são oferecidos na Internet e podem contar com o processo de licenciamento usado para se tornar um corretor de hipoteca comercial. Muitas empresas exigem treinamento adicional e educação continuada, que a empresa geralmente fornece após a contratação de um indivíduo.
Os cursos mais comuns oferecidos em universidades locais e on-line incluem tópicos como contratos imobiliários, propriedade e vários assuntos de direito imobiliário. Os cursos também variam dependendo da jurisdição, mas são necessários para passar no exame necessário para se tornar um corretor de hipoteca comercial. O licenciamento oferece aos candidatos uma variedade de oportunidades no campo, que podem incluir trabalhar para uma corretora ou possuir a própria empresa. A experiência geralmente não é necessária, mas aumentará as chances de um indivíduo se tornar um corretor de hipotecas comerciais.
Indivíduos que buscam experiência devem se candidatar como assistente em corretoras que possuem uma divisão de hipotecas comerciais. O emprego de meio período em uma empresa enquanto participava de cursos pode ser útil, especialmente quando é dada a oportunidade de observar outros corretores de hipotecas comerciais. Os alunos também devem gastar mais tempo pesquisando e revisando material sobre as políticas comerciais locais de hipotecas, a fim de aprimorar seus conhecimentos sobre o setor.
Depois que uma licença é obtida e o candidato ganha experiência, ele ou ela deve se inscrever em outras classes de licenciamento ao longo de sua carreira para renovar todas as certificações. Esse setor em particular evolui continuamente devido a mudanças governamentais nas políticas, e os profissionais devem renovar as licenças de acordo. A maioria das empresas oferece programas de renovação a todos os funcionários para garantir que a equipe esteja atualizada e com conhecimento das diretrizes legais atuais.
Além do licenciamento e da experiência, os candidatos devem ter excelentes habilidades de comunicação, habilidades técnicas de redação, habilidades interpessoais e experiência em vendas para se tornarem corretores de hipotecas comerciais. Esta posição requer interação constante com clientes e profissionais do setor, incluindo muitos credores financeiros diferentes. Os corretores de hipotecas comerciais usam seus conhecimentos sobre os negócios para ajudar os mutuários qualificados a atingir metas imobiliárias, estabelecendo empréstimos e pagamentos fáceis por longos períodos de tempo.