Um agente de liquida??o ? respons?vel por presidir as transa??es que envolvem a venda ou o financiamento de propriedades como im?veis. Algu?m que deseja se tornar um agente de liquida??o pode ter que passar por um processo de licenciamento ou certifica??o em n?vel regional ou nacional. Em alguns casos, os agentes de liquida??o tamb?m devem ter experi?ncia em empr?stimos ou leis.
Algu?m que deseja se tornar um agente de assentamentos geralmente n?o exige um diploma universit?rio, embora algumas faculdades comunit?rias ofere?am cursos de treinamento de curta dura??o para agentes. Durante esses programas, os poss?veis agentes s?o instru?dos sobre suas responsabilidades legais no processo de fechamento. As leis em muitos pa?ses exigem que os agentes divulguem certos fatos, como taxas de juros de empr?stimos, honor?rios legais e custos administrativos ?s partes envolvidas na transa??o. Em alguns casos, as pessoas t?m o direito de processar agentes que n?o cumprem adequadamente suas fun??es; muitos empregadores exigem que os agentes participem de um curso de treinamento antes de presidir quaisquer assentamentos.
Entre outras coisas, um agente de liquida??o precisa testemunhar as assinaturas das partes envolvidas em uma transa??o espec?fica. Em muitos pa?ses, os agentes devem obter carimbos notariais, que incluem o nome e o endere?o comercial do agente. Os agentes s?o respons?veis ??por estabelecer a identidade das pessoas que assinam esses documentos; Os selos de not?rio s?o fornecidos apenas a agentes que prestaram juramento e prometeram desempenhar suas fun??es de not?rio de acordo com as leis locais ou nacionais. Portanto, algu?m que deseja se tornar um agente de liquida??o deve registrar-se nas autoridades locais e pagar uma taxa para obter um carimbo de not?rio. Geralmente, o selo s? ? v?lido por um per?odo espec?fico e os not?rios s? podem testemunhar documentos dentro da jurisdi??o da ag?ncia que o emitiu.
Durante transa??es imobili?rias, o agente de liquida??o deve providenciar a transfer?ncia de fundos entre o comprador e o vendedor. Erros podem causar um atraso na transa??o e, em alguns casos, transa??es processadas incorretamente podem at? levar a disputas legais. Portanto, muitos empregadores exigem que os agentes de liquida??o tenham experi?ncia anterior trabalhando no setor de servi?os financeiros ou um diploma em um t?pico relacionado a finan?as.
Alguns tipos de transa??es de liquida??o s?o mais complexos do que outros. Nesse caso, as partes interessadas podem procurar o aconselhamento de um advogado antes de assinar o documento. Advogados estabelecidos muitas vezes atuam como agentes de liquida??o de seus clientes e alguns aux?lios legais at? funcionam como agentes de per?odo integral. Portanto, algu?m que deseja se tornar um agente de liquida??o pode precisar concluir um diploma universit?rio. Al?m disso, advogados e assistentes jur?dicos qualificados normalmente precisam obter um carimbo de not?rio antes de presidir qualquer acordo.