A Appraisal Foundation ? uma organiza??o sem fins lucrativos nos Estados Unidos que define os Padr?es Uniformes de Pr?tica de Avalia??o Profissional (USPAP), as diretrizes seguidas por avaliadores em todo o pa?s. As pessoas que desejam se tornar avaliadoras devem receber treinamento e atender aos padr?es de qualifica??o estabelecidos pela Appraisal Foundation. Esta organiza??o existe para estabelecer padr?es, pr?ticas e qualifica??es para avaliadores que trabalham nos Estados Unidos.
V?rias associa??es profissionais de avaliadores se uniram para formar a Appraisal Foundation e estabelecer seu conselho de 26 membros em 1987. A organiza??o foi fundada em resposta ? crise de poupan?a e empr?stimos da d?cada de 1980. Entre muitos outros problemas observados durante esse colapso financeiro, os avaliadores observaram que a avalia??o inadequada de im?veis e outras propriedades teve um papel na queda de algumas organiza??es de poupan?a e empr?stimos nos Estados Unidos. A defini??o de padr?es profissionais impediria a recorr?ncia de um evento desse tipo e restauraria a reputa??o da comunidade de avalia??o.
A Appraisal Foundation possui dois conselhos independentes, o Appraisal Standards Board (ASB) e o Appraisal Qualifications Board (AQB). Esses conselhos s?o supervisionados por membros de alto n?vel da comunidade com anos de experi?ncia. O ASB trabalha no desenvolvimento de atualiza??es no USPAP para garantir que os avaliadores operem de forma consistente, justa, ?tica e profissional, independentemente de avaliarem edif?cios de escrit?rios ou cole??es de j?ias. O AQB define qualifica??es para avaliadores, para que as pessoas que se tornam avaliadores licenciados atendam a um padr?o b?sico de treinamento e experi?ncia. Isso garante que as pessoas que contratam avaliadores licenciados estejam contratando pessoas profissionalmente competentes e qualificadas.
Em 1989, a Lei de Recupera??o, Reforma e Execu??o de Institui??es Financeiras transformou o USPAP no padr?o nacional para pessoas que desejavam ser certificadas como avaliadoras sob o T?tulo XI. A Funda??o de Avalia??o tem a tarefa de manter os padr?es atualizados para que a profiss?o permane?a eficaz. Ele tamb?m se comunica com pessoas e organiza??es que podem precisar de um avaliador, desde bancos a ag?ncias imobili?rias.
As pessoas n?o podem ingressar na Appraisal Foundation, pois n?o ? uma organiza??o profissional, embora possam ingressar nas organiza??es membros individuais que pertencem ? Appraisal Foundation. Quando as aberturas do conselho ficam dispon?veis, elas s?o anunciadas para dar ?s pessoas a oportunidade de se candidatar a elas.
O Subcomit? de Avalia??o relacionado ? uma ag?ncia governamental que supervisiona os escrit?rios individuais que regulam e licenciam os avaliadores, estado por estado. A ag?ncia governamental utiliza o USPAP para determinar e aplicar normas e monitora as atividades das ag?ncias reguladoras em estados individuais para garantir que estejam em conformidade com a lei.