A conserva??o da terra refere-se a v?rios m?todos de preserva??o da terra e garantia de prote??o para sempre do desenvolvimento. Existem v?rias maneiras pelas quais esse tipo de conserva??o ocorre e uma grande variedade de organiza??es sem fins lucrativos, bem como ag?ncias governamentais, trabalhando em todo o mundo com esse objetivo em mente. Pode ocorrer em escala p?blica ou privada; por exemplo, um indiv?duo pode decidir proteger para sempre sua terra do desenvolvimento, assim como um governo pode decidir o mesmo criando terras p?blicas, como parques nacionais ou ?reas selvagens. Podem existir objetivos diferentes para a conserva??o da terra, desde a prote??o do valor c?nico de uma propriedade at? a prote??o de esp?cies amea?adas, mas sempre ajuda a preservar os espa?os naturais para as gera??es futuras.
Um dos exemplos mais comuns de conserva??o de terras ? a prote??o de terras de propriedade privada com uma servid?o de conserva??o. Uma servid?o ? um documento legal vinculativo que permanece com a escritura para o futuro da propriedade e a protege perpetuamente de acordo com as condi??es especificadas. Uma organiza??o conhecida como trust ou conserva??o da terra det?m a servid?o de conserva??o e ? respons?vel por garantir que os regulamentos especificados na servid?o sejam seguidos. Isso ? chamado de mordomia terrestre.
Os tipos de regulamentos especificados na servid?o de conserva??o da terra podem variar de propriedade para propriedade, com base nos desejos da confian?a da terra e nos desejos do propriet?rio, uma vez que cada um deve chegar a um acordo antes da assinatura da servid?o. Por exemplo, alguns propriet?rios de terras podem querer manter suas propriedades ?Forever Wild?, o que significa que a extra??o de recursos naturais ou o manejo da madeira podem nunca ocorrer, al?m de outros usos da terra. Outros podem querer deixar suas op??es em aberto para construir uma segunda habita??o, praticar agricultura em pequena escala ou gerenciar de forma sustent?vel seus recursos florestais para obter lucro. Algumas servid?es ser?o projetadas para gerenciar a terra para a prote??o de uma esp?cie espec?fica, mas isso ? menos comum na conserva??o da terra privada.
A conserva??o p?blica da terra protege a terra de diferentes maneiras, designando ?reas selvagens ou de conserva??o, parques naturais ou similares. Os usos permitidos da terra variar?o dependendo de como a terra ? designada. Muitas organiza??es internacionais de conserva??o adotam algumas abordagens diferentes para a conserva??o da terra, incluindo o envolvimento de comunidades ind?genas no planejamento do desenvolvimento da terra. Conserva??o nem sempre significa deixar a propriedade de lado, nunca para ser usada; frequentemente, significa trabalhar em conjunto para descobrir solu??es sustent?veis ??para as plantas, a vida selvagem e as pessoas que chamam uma ?rea de lar. Isso pode incluir estrat?gias de extra??o de madeira escalonadas, por exemplo, onde apenas ?rvores mais antigas de certos tipos podem ser cortadas a cada poucos anos, com a exig?ncia de que novas ?rvores sejam plantadas ao mesmo tempo.