O gerenciamento de energia do edifício é o processo de monitorar e controlar os sistemas operacionais dentro de um edifício. Embora componentes específicos possam diferir, esses sistemas operacionais podem incluir sistemas de aquecimento e ar condicionado, ventilação, iluminação, energia, segurança e alarme. Embora as técnicas de gerenciamento de energia dos edifícios possam ser aplicadas a vários tipos de edifícios, elas geralmente são as mais econômicas quando usadas em grandes edifícios comerciais e industriais. O Código Internacional de Conservação de Energia (IECC) fornece códigos e padrões que são freqüentemente usados no desenvolvimento de padrões de monitoramento de energia de edifícios em nível local.
A maioria dos sistemas de gerenciamento de energia de edifícios é operada usando programas de software especialmente projetados. Esses programas são operados usando um computador tradicional e são capazes de fornecer feedback sobre as operações do sistema e o consumo de energia. A maioria dos tipos de software de gerenciamento de energia para edifícios também permite que os operadores façam alterações nos sistemas de automação predial, embora alguns possam exigir que sejam feitas manualmente. Esses sistemas de controle de energia geralmente são operados pela equipe de gerenciamento ou manutenção do edifício, que deve ser treinada para interpretar os dados de desempenho do edifício gerados pelo software. Muitos profissionais de gestão predial têm treinamento prático e técnico em conservação de energia e operações prediais.
O software usado para controlar os sistemas de gerenciamento de energia dos edifícios pode coletar dados de várias fontes de informação. Eles normalmente medem mudanças de temperatura, níveis de umidade e padrões de ocupação para calcular o uso de energia. Muitos sistemas de controle de energia também medem a qualidade do ar e os níveis de dióxido de carbono para ajudar a manter edifícios saudáveis. Com base nessas informações, esses programas podem recomendar técnicas para maximizar o conforto e a função dos ocupantes, minimizando o consumo de energia. A construção de sistemas de gerenciamento de energia também monitora falhas operacionais e tarefas de manutenção de rotina.
Existem vários benefícios importantes associados ao gerenciamento adequado da energia da construção. Primeiro, esses sistemas ajudam a garantir que o edifício esteja operando em seu nível máximo de eficiência e desempenho. Eles também são críticos para regular o conforto e o bem-estar dos ocupantes e para impedir a má qualidade do ar e a ventilação insuficiente. Esses sistemas também ajudam a minimizar o desperdício de energia, o que pode causar um impacto significativo nas despesas mensais.
O crescimento do movimento de construção verde ajudou a expandir o uso de tecnologias de gerenciamento de energia. A maioria dos sistemas de construção é alimentada pelo uso de combustíveis fósseis, que liberam dióxido de carbono e outros poluentes gasosos na atmosfera. Esses gases têm sido associados ao esgotamento do ozônio e ao aquecimento global, que podem ter impactos significativos no clima da Terra. Ao monitorar e controlar o uso de energia, a construção de princípios de gerenciamento de energia pode ajudar a reduzir os impactos ambientais e proteger a terra e sua atmosfera.
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