Soft empr?stimos s?o contratos de empr?stimos ou hipotecas que oferecem vantagens que n?o est?o dispon?veis em outros tipos de empr?stimos. Freq?entemente utilizado por bancos internacionais para fazer acordos de empr?stimos para pa?ses, o empr?stimo bonificado ? estruturado com uma taxa de juros abaixo da taxa m?dia atual e pode incluir tamb?m condi??es de pagamento liberais. Juntamente com as na??es, empresas e at? indiv?duos podem conseguir um empr?stimo f?cil.
A qualifica??o para um empr?stimo bonificado geralmente envolve a capacidade do mutu?rio de instilar uma grande confian?a no credor. Isso ? feito fornecendo informa??es e outras evid?ncias para demonstrar a capacidade do mutu?rio de reembolsar o empr?stimo dentro dos termos. Como o credor considera que h? menos risco envolvido no contrato de empr?stimo, as disposi??es espec?ficas do contrato s?o frequentemente alteradas para serem mais favor?veis ??ao tomador.
Quando existe um hist?rico positivo entre o credor e o devedor, isso tamb?m pode servir como motiva??o para conceder um empr?stimo bonificado. Como o credor possui evid?ncias tang?veis da responsabilidade fiscal do mutu?rio, podem ser feitas concess?es que incentivem o mutu?rio a negociar novamente com o credor. Pode at? ser esse o caso quando o empr?stimo bonificado ? para um segundo empr?stimo.
Empr?stimos secund?rios suaves podem ser um grande benef?cio para o indiv?duo ou entidade que busca o empr?stimo. O acordo pode ser para um contrato de empr?stimo de curto prazo, como forma de gerar receita para financiar um projeto ou neg?cio. Como o credor j? possui um empr?stimo ativo com o mutu?rio, os termos do segundo empr?stimo podem ser mais generosos e tornar mais f?cil para o mutu?rio reembolsar o empr?stimo sem sobrecarregar muito os recursos sob o controle do mutu?rio.
Qualificar-se para um segundo programa de empr?stimo suave n?o ? apenas confiar em um hist?rico estabelecido com o credor. As classifica??es de cr?dito atuais devem ser aceit?veis ??e o mutu?rio deve estar disposto a divulgar completamente todas as circunst?ncias atuais que possam afetar a capacidade de reembolsar o saldo total do empr?stimo, se ele for estendido. Por exemplo, algu?m que procura um segundo empr?stimo hipotec?rio suave precisaria demonstrar a capacidade de gerenciar os pagamentos mensais de ambos os empr?stimos com o n?vel de renda atual. Ao mesmo tempo, o mutu?rio tamb?m afirmaria que n?o h? fatores atuais que possam interromper esse fluxo de renda a qualquer momento durante a vida do empr?stimo.
Juntamente com acordos de empr?stimos bonificados concedidos por bancos e outras institui??es de empr?stimo, n?o ? incomum para credores privados estruturar empr?stimos bonificados para parceiros de neg?cios, parentes e outros. ? prov?vel que esses empr?stimos privados envolvam condi??es de pagamento com prazo um tanto aberto, al?m de cobrar pouco ou nenhum juro sobre o valor emprestado.
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