Uma melhoria de capital ? a adi??o ou substitui??o de um item importante em um edif?cio ou estrutura fixa. Melhorias de capital podem aumentar o valor da estrutura ou melhorar seu uso por indiv?duos ou empresas. Entidades governamentais, como cidades, escolas, servi?os p?blicos ou ag?ncias de servi?o p?blico tamb?m podem usar melhorias de capital para aprimorar os servi?os oferecidos aos cidad?os locais. Indiv?duos, empresas e entidades governamentais normalmente usam melhorias de capital por diferentes raz?es.
Os indiv?duos podem usar uma melhoria de capital para aumentar o valor de sua casa atrav?s da adi??o de um quarto extra, renova??o de um espa?o de vida ou melhorias nos itens localizados na casa. Melhorias dom?sticas comuns podem incluir a substitui??o do sistema de aquecimento e ar condicionado ou a atualiza??o da fia??o el?trica em resid?ncias antigas. Os indiv?duos geralmente usam planos de melhoria de capital para aumentar o valor de sua casa e torn?-la mais desej?vel quando o propriet?rio precisa vender a casa no mercado aberto.
As empresas costumam usar projetos de melhoria de capital para aumentar a efici?ncia das opera??es comerciais atuais ou expandir e aumentar as opera??es de novos produtos ou servi?os. Espera-se que essas melhorias gerem retornos financeiros para os neg?cios em um futuro pr?ximo. As empresas geralmente desenvolvem or?amentos de melhoria de capital e planos de melhoria para criar metas de longo prazo para melhorar a empresa. Esses planos tentam definir todas as necessidades dos neg?cios e desenvolver um cronograma para concluir adequadamente as melhorias de capital de maneira oportuna e eficiente. Como as empresas geralmente possuem recursos de capital limitados, elas n?o podem concluir todas as melhorias de capital que desejam ao mesmo tempo.
As entidades governamentais costumam usar melhorias de capital como uma maneira de atrair novos neg?cios ou indiv?duos para se mudarem para o estado ou cidade. Aumentar o n?mero de empresas ou indiv?duos no estado e em cidades individuais pode permitir que os governos gerem mais impostos a partir do aumento da popula??o. O aumento do n?mero da popula??o tamb?m pode aumentar o n?mero de melhorias de capital necess?rias para aprimorar os servi?os e opera??es da cidade. Os governos locais tamb?m podem desenvolver um plano de melhoria de capital semelhante a uma empresa; residentes ou cidad?os de entidades do governo local podem fornecer feedback sobre esses planos de melhoria de capital para garantir que seus impostos paguem pelos servi?os ou melhorias desejados.
Indiv?duos, empresas e entidades governamentais devem contabilizar cuidadosamente todos os custos ao fazer melhorias de capital. Embora as estimativas iniciais possam indicar baixos custos para melhorias, os principais projetos de melhoria de capital podem exceder rapidamente o or?amento e aumentar o custo que esses grupos devem pagar pelas melhorias. Arrecadar mais dinheiro para pagar pelos projetos pode ser dif?cil se as melhorias forem vistas como ineficientes ou in?teis quando o projeto ultrapassar seu or?amento inicial.
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