O acabamento do sótão é um tipo de reforma da casa que visa transformar o sótão em um espaço aproveitável, ao invés de uma área de concentração de aranhas. Uma casa com sótão acabado pode ter um preço mais elevado no mercado imobiliário, tornando o acabamento do sótão uma opção atraente para quem tem interesse em manter os valores do seu imóvel elevados, sendo que o acabamento do sótão também é uma ótima maneira de criar mais espaço na casa . Os novos pais, por exemplo, podem considerar terminar o sótão em vez de se mudar para acomodar um novo membro da família.
Uma série de questões precisa ser considerada ao terminar um sótão. Classicamente, o telhado do sótão é mais baixo do que os tetos do resto da casa, o que pode exigir alguma manipulação cuidadosa do espaço para tornar o sótão confortável para ficar. Algumas pessoas derrubam o telhado ao terminar o sótão para criar mais altura livre, embora isso possa aumentar substancialmente o custo de um projeto de acabamento do sótão. A ventilação também é uma grande preocupação; O sótão geralmente não tem ventilação suficiente para que as pessoas se sintam confortáveis no andar de cima em dias quentes, e um projeto de acabamento do sótão pode exigir a adição de janelas, ventiladores e outras medidas de ventilação.
As paredes e a parte inferior da cobertura em um sótão são classicamente deixadas com acabamento mínimo, o que significa que um acabamento do sótão incluirá vedação nas vigas e adição de isolamento. Outras questões a serem consideradas incluem lidar com a fiação elétrica que pode estar localizada no sótão e a fiação para levar eletricidade para o sótão. Em algumas residências, os sistemas de aquecimento e refrigeração são instalados no sótão para liberar espaço no restante da casa, e esses sistemas devem ser acomodados ao finalizar o sótão. Outra preocupação é o suporte para o piso; o piso do sótão não pode ser destinado a um uso regular, caso em que será necessário reforçá-lo. A questão final é o acesso; a maioria dos sótãos não é de fácil acesso porque as pessoas não precisam entrar neles regularmente e, como resultado, pode ser necessário estender o projeto de reforma para um andar inferior para facilitar o acesso ao sótão.
Dependendo do tamanho do sótão e das necessidades de uma casa, uma conversão do sótão pode ser usada para criar mais quartos, uma sala de jogos ou um escritório doméstico. Os sótãos acabados também podem ter excelentes oportunidades de armazenamento e podem ser transformados em salas de prática musical, salas de leitura, salas de costura e assim por diante. Algumas pessoas podem usar esses projetos para criar um espaço mais privado para um adolescente ou membro da família que se muda para a casa, caso em que o projeto pode incluir o encanamento de um banheiro e até a criação de uma entrada separada para privacidade.
Como o retoque do sótão pode ser complicado, é uma boa ideia consultar um empreiteiro. O empreiteiro pode identificar problemas que podem exigir atenção profissional, como passar a fiação elétrica para o sótão ou reforçar o piso. Muitos empreiteiros oferecem remodela de sótão como um pacote completo, ou as pessoas podem pedir a um empreiteiro para fazer o trabalho principal e fazer os aspectos menores do projeto elas mesmas.