O que é um Banco de Terrenos Federais?

Um Banco Federal de Terras (FLB) é uma agência de empréstimos administrada pelo governo que lida com empréstimos e financiamentos para o desenvolvimento ou compra de terras rurais. Nos Estados Unidos, o sistema Federal Land Bank foi criado em 1916 para ajudar os agricultores na compra, desenvolvimento e melhoria de novas terras. O sistema Federal Land Bank não existe mais nos Estados Unidos, sua função foi transferida para o Farm Credit Bank (FCB), muito mais abrangente.

À medida que os grandes negócios cresciam na pós-Revolução Industrial dos Estados Unidos, o governo buscou uma maneira de manter as pequenas fazendas e as fazendas familiares em funcionamento. Outrora a marca registrada da robustez e dedicação americanas, as pequenas fazendas foram rapidamente caindo no esquecimento com a introdução de enormes fazendas administradas por empresas e novas máquinas agrícolas caras, mas vitais. Em 1916, o presidente dos Estados Unidos, Woodrow Wilson, assinou o Federal Farm Loan Act, que estabeleceu o Federal Land Bank em doze escritórios regionais. Impulsionados por fundos do governo, os bancos regionais prometeram boas taxas para pequenas empresas, bem como um alto limite de endividamento.

Os bancos de terras federais foram vistos pelos defensores como cruciais para conter a disseminação dos monopólios. Com a ascensão dos barões e magnatas ladrões, os agricultores trabalhadores corriam sério risco de falência. Sem a competição de mercado criada por um amplo grupo de fornecedores agrícolas, as grandes empresas poderiam ter obtido controle total sobre os preços e o fornecimento, levando a condições econômicas indesejáveis. O conceito de Banco Federal de Terrenos não era novo; alguns historiadores dizem que foi fortemente influenciado por programas semelhantes em toda a Europa, especialmente o sistema de crédito agrícola que existia na Alemanha há séculos.

O programa Federal Land Bank provou ser um sucesso imediato; em 1917, mais de $ 200 milhões de dólares americanos (USD) já haviam sido emprestados dos escritórios regionais. No entanto, a Grande Depressão da década de 1930 quase destruiu essa indústria próspera quando a crise financeira varreu o país. Em 1933, o presidente dos Estados Unidos, Franklin Roosevelt, fez uma oferta para salvar a indústria, assinando leis que permitiam empréstimos de curto prazo e dando aos agricultores inadimplentes mais tempo para pagar as hipotecas devidas ao governo federal. A aposta de Roosevelt funcionou, levando a um grande aumento nos empréstimos em toda a indústria agrícola.

Em 2005, a dívida com o governo havia sido totalmente paga, tornando os bancos totalmente propriedade de investidores e agricultores. Embora ainda apoiada pelo governo, a organização é administrada por cidadãos privados. Desde a virada do século 21, todos os 12 escritórios regionais originais do sistema Federal Land Bank se fundiram no maior Farm Credit Bank, não deixando nenhum Federal Land Bank existente nos Estados Unidos.