Um edif?cio automatizado ? uma estrutura que ? operada usando um sistema de controle central. Esses sistemas de controle central usam redes de computadores para monitorar e fornecer feedback sobre unidades de aquecimento e resfriamento, ilumina??o e muitas outras aplica??es prediais. Os sistemas automatizados de constru??o s?o usados ??principalmente em grandes edif?cios e n?o s?o t?o comuns em estruturas menores. O sistema de controle central usado para automatizar um edif?cio tamb?m pode ser conhecido como sistema de automa??o predial (BAS) ou sistema de gerenciamento predial (BMS). Essa tecnologia tamb?m ? chamada de “edif?cio inteligente” ou “sistema inteligente”.
A tecnologia automatizada de constru??o pode ser usada para controlar muitos sistemas diferentes dentro da constru??o. Os sistemas s?o comumente conectados a unidades de aquecimento e refrigera??o, bem como a equipamentos de ventila??o. O sistema de automa??o pode ser usado para ligar e desligar as luzes em um hor?rio especificado ou diminu?-las de acordo com o n?vel de luz solar detectado. Aquecedores e resfriadores de ?gua quente tamb?m podem ser controlados por esses sistemas, juntamente com equipamentos especializados. Finalmente, o sistema de controle central pode estar ligado a alarmes de inc?ndio e seguran?a ou sistemas de comunica??o em todo o edif?cio.
Embora cada tipo de sistema automatizado de constru??o possa ser configurado de maneira ligeiramente diferente, existem algumas semelhan?as b?sicas entre esses sistemas. Eles podem ser operados em um computador de mesa ou em mini computadores port?teis. Esta unidade de controle est? equipada com algum tipo de software BAS ou BMS usado para automatizar todo o edif?cio. O pessoal de manuten??o usa essas unidades de controle para definir faixas aceit?veis ??de temperatura e umidade, programar equipamentos e monitorar alarmes de seguran?a e inc?ndio. Se uma irregularidade ou problema for detectado pelo software, um alerta poder? ser enviado na forma de uma mensagem de texto, email ou chamada telef?nica automatizada.
Quando o software automatizado de constru??o estiver instalado, as unidades de aquecimento e resfriamento ser?o ajustadas automaticamente dentro de uma determinada faixa de temperatura. As luzes ser?o acesas conforme as instru??es e desligadas para economizar energia ? noite. Os monitores de di?xido de carbono detectam quando a qualidade do ar ? ruim e direcionam o ar fresco por todo o edif?cio, conforme necess?rio.
Edif?cios automatizados oferecem muitos benef?cios sobre os sistemas de manuten??o tradicionais. Os sistemas de controle ajudam a manter os n?veis de temperatura e umidade sob controle, o que pode tornar o edif?cio mais confort?vel para os ocupantes. Isso tamb?m pode prolongar a vida ?til de m?veis e equipamentos e ajudar a evitar mofo e bolor. Como as unidades de aquecimento e resfriamento s?o ajustadas automaticamente, o edif?cio opera com mais efici?ncia, o que pode reduzir os custos anuais de energia. Um sistema automatizado de constru??o tamb?m pode alertar a equipe de manuten??o para tarefas que precisam de aten??o, o que pode facilitar a manuten??o enquanto prolonga a vida ?til dos sistemas de constru??o.
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