Um empréstimo bullet é um tipo de empréstimo em que o principal emprestado é reembolsado no final do prazo do empréstimo. Em alguns casos, os juros são adicionados ao principal e tudo é reembolsado no final do empréstimo. Esse tipo de empréstimo oferece flexibilidade ao mutuário, mas também é arriscado.
Esse tipo de empréstimo às vezes é conhecido como empréstimo balão ou empréstimo somente com juros. Todos esses termos significam essencialmente que o devedor salvará um grande pagamento até o final do prazo de reembolso. Com um empréstimo bullet, os mutuários podem obter acesso a empréstimos que não seriam capazes de pagar de outra forma.
Uma das principais vantagens desse tipo de empréstimo é que ele oferece flexibilidade ao mutuário. Quando um indivíduo está tentando comprar um empréstimo, ele pode descobrir que os pagamentos do empréstimo são altos demais para serem pagos. Ao obter um empréstimo garantido, o indivíduo pode reduzir significativamente a quantidade de dinheiro que será devido em cada pagamento. Em muitos casos, o mutuário terá que pagar apenas os juros vencidos em cada período.
Um empréstimo bullet às vezes também inclui os juros acumulados sobre o valor devido no final do empréstimo. Quando isso acontecer, o mutuário não terá que fazer nenhum pagamento até o final do empréstimo. Esse tipo de empréstimo é menos comum, mas pode ser usado em algumas circunstâncias.
Embora esse tipo de empréstimo possa ser benéfico, também é extremamente arriscado. Muitos mutuários enfrentaram problemas com este tipo de empréstimo depois de se envolverem com um. Um dos maiores problemas é que muitos mutuários não tomam as providências necessárias para fazer o pagamento inicial no final do prazo do empréstimo. O pagamento inicial vence e o mutuário não tem dinheiro para reembolsá-lo. Nesse caso, o credor executará a hipoteca sobre a propriedade que está garantindo o empréstimo.
Este tipo de empréstimo também é refinanciado com bastante frequência. Os mutuários costumam usar o empréstimo para obter acesso rápido ao dinheiro de que precisam. Eles então aproveitam os pequenos pagamentos mensais associados ao empréstimo bullet. Quando o pagamento do balão vencer, eles farão o refinanciamento em outro empréstimo.