Um empreiteiro geral ? uma pessoa ou empresa respons?vel pela totalidade de um projeto de constru??o, comercial ou residencial. A empresa contratante geral ? respons?vel por licitar um emprego, obter um emprego, fornecer todos os materiais, m?o-de-obra e equipamentos necess?rios para concluir o trabalho e supervisionar sua realiza??o. Embora as tarefas gerais de contrata??o possam incluir parte ou todo o trabalho associado a um projeto de constru??o, especialmente carpintaria, trabalhos mais especializados, como canaliza??es, el?trica e mec?nica, podem ser subcontratados.
Para se tornar um contratado geral, conhecido como principal contratado na Europa e contratado principal pelo governo dos EUA, nenhum diploma ? tecnicamente necess?rio, embora um diploma de bacharel em ci?ncias da constru??o seja preferido por muitas empresas maiores. Todos os estados dos EUA exigem que as pessoas nesta posi??o passem por um exame escrito sobre pr?ticas e leis gerais de constru??o antes de obter uma licen?a para trabalhar. Alguns estados tamb?m exigem que um contratado estabele?a os meios financeiros para administrar uma empresa contratada em geral, al?m de fornecer recomenda??es de empregadores, clientes e parceiros de neg?cios anteriores antes de obter uma licen?a.
O trabalho de um empreiteiro geral come?a com a procura de trabalho e o envio de propostas de constru??o para ser contratado para gerenciar um projeto. Os contratados normalmente estimam o custo dos materiais para o projeto, adicionam o custo projetado da m?o-de-obra, incluindo o pagamento aos subcontratados e a margem de lucro, antes de enviar a estimativa ao cliente. Uma vez que o cliente aceite a oferta, o contratado provavelmente obter? um v?nculo de desempenho, especialmente para projetos maiores, garantindo que o cliente tenha prote??o financeira no caso de o projeto n?o ser conclu?do no prazo ou da maneira solicitada.
Depois que a papelada terminar e o contrato for assinado, o empreiteiro geral solicitar? propostas para o trabalho especializado necess?rio para o projeto que a empresa do empreiteiro ? incapaz ou n?o deseja administrar. Em alguns casos, particularmente ao trabalhar para o governo, o contratado dever? enviar uma lista de subcontratados ao cliente antes da assinatura do contrato ou diretamente ap?s; subcontratados ?s vezes est?o sujeitos ? aprova??o do cliente.
A partir desse ponto, o empreiteiro geral supervisiona todos os aspectos do projeto e ? diretamente respons?vel por quaisquer complica??es que possam surgir durante a constru??o. Qualquer atraso ou problema com o projeto pode sair do bolso do contratado, a menos que o contrato com o subcontratado ou subcontratados determine o contr?rio. Embora alguns prestadores de servi?os gerais manejem a maior parte do trabalho, aqueles que contratam subcontratados ainda s?o respons?veis ??pela pontualidade e qualidade de todo o trabalho.