Um especialista em hipoteca reversa ? um profissional financeiro especializado no fornecimento de produtos de hipoteca reversa. Ele ou ela podem trabalhar para um banco, administrando hipotecas reversas para os clientes do banco, para um corretor que ajuda as pessoas a encontrar empr?stimos ou para uma organiza??o que fornece informa??es e assist?ncia a pessoas que est?o considerando uma hipoteca reversa. Os requisitos para se tornar um especialista em hipoteca reversa variam, com a maioria tendo algum treinamento no setor financeiro, que inclui treinamento espec?fico em produtos hipotec?rios.
As hipotecas reversas s?o contratadas principalmente pelos idosos, e alguns bancos podem realmente limitar suas hipotecas reversas aos mutu?rios acima de 62 anos. Com esse tipo de hipoteca, o mutu?rio recebe pagamentos deduzidos da quantidade de patrim?nio que o mutu?rio possui em casa. O valor dos pagamentos n?o pode exceder o valor da casa, e a maioria das hipotecas reversas tamb?m est?o dispon?veis apenas se n?o houver outros ?nus na propriedade.
Depois que o mutu?rio sai de casa, a casa deve ser vendida para pagar a hipoteca, ou herdeiros e membros da fam?lia podem resgat?-la, em dinheiro ou usando uma hipoteca para financiar o pagamento da hipoteca reversa. Hipotecas reversas s?o classicamente usadas por idosos para garantir que eles tenham uma fonte est?vel de renda na velhice; a vantagem ? que, diferentemente de um empr?stimo residencial, nenhum pagamento ? exigido dos mutu?rios.
As hipotecas reversas podem ser complicadas, e um especialista em hipotecas reversas precisa de algumas habilidades especiais para trabalhar com sucesso com os clientes. Como as hipotecas reversas se baseiam no patrim?nio dispon?vel na resid?ncia, a credibilidade dos requerentes n?o ? muito importante, mas os credores precisam pensar em quest?es como o potencial de um decl?nio no valor da resid?ncia que poderia for?ar o banco a tomar uma decis?o. perda, juntamente com a idade e a sa?de dos candidatos. Os especialistas em hipotecas reversas tamb?m podem oferecer informa??es sobre outros produtos financeiros para ajudar seus clientes a selecionar a melhor op??o para suas necessidades.
Esses profissionais tendem a trabalhar em ?reas urbanas, onde um especialista em hipotecas reversas pode encontrar bastante trabalho porque a popula??o ? grande. Eles tamb?m podem trabalhar em comunidades menores com uma grande popula??o idosa. Muitos podem fornecer assist?ncia por telefone para clientes em ?reas rurais que precisam de informa??es ou produtos de hipoteca reversa. Como outros profissionais de hipoteca, um especialista em hipoteca reversa deve ser capaz de equilibrar as necessidades do banco com as necessidades do cliente para desenvolver uma hipoteca que seja adequada e com baixo risco.