Os corretores de im?veis s?o profissionais do setor imobili?rio treinados para atuar como mediadores entre compradores e vendedores de im?veis. Isso essencialmente diferencia o corretor de im?veis da profiss?o similar do corretor de im?veis, que se preocupa principalmente com a venda de im?veis. Os corretores de im?veis adotar?o a abordagem proativa de identificar compradores que procuram o tipo de im?vel que um vendedor deseja vender e trabalhar?o para garantir que ambas as partes cheguem a termos que sejam agrad?veis ??a todos.
Os corretores imobili?rios costumam ser associados a corretores locais, embora existam corretores freelancers que optam por se concentrar em projetos de alto n?vel fora de uma ?rea geogr?fica local. Normalmente, entende-se que os corretores imobili?rios s?o os vendedores dos corretores e trabalhar?o em estreita colabora??o com o corretor para ajudar a cultivar rela??es entre compradores e vendedores que parecem ser uma boa combina??o. No entanto, o agente est? mais focado na execu??o bem-sucedida da venda, enquanto o corretor tende a ser mais proativo em conseguir que os vendedores se inscrevam na ag?ncia e permitir que a empresa represente seus melhores interesses. Como tal, os corretores imobili?rios geralmente n?o recebem comiss?o por seu trabalho, mas compensa??o atrav?s da aplica??o de taxas de ag?ncia relacionadas aos servi?os prestados.
Em muitos pa?ses do mundo, a capacidade de funcionar como corretora imobili?ria ? regulamentada. Freq?entemente, ? necess?rio algum grau formal de treinamento, acompanhado pela certifica??o por uma entidade imobili?ria reconhecida e credenciada. A maioria das jurisdi??es possui pelo menos algumas estipula??es legais espec?ficas que devem ser observadas pelo corretor para receber uma remunera??o adequada pelos servi?os prestados.
No entanto, deve-se entender que todos os envolvidos na tarefa de associar um comprador a um vendedor n?o s?o necessariamente um corretor de im?veis. Dependendo das circunst?ncias, um advogado poder? funcionar nessa mesma capacidade e ainda receber uma taxa por seus servi?os relacionados ? venda. Al?m disso, compradores e vendedores que optarem por realizar uma transa??o sem o uso de uma ag?ncia imobili?ria poder?o faz?-lo sem que nenhuma das partes tenha que ser um corretor imobili?rio certificado.