Um gerente de propriedade assistente executa muitas das tarefas administrativas envolvidas na operação de um imóvel residencial. Ele ou ela é geralmente responsável
para arrecadar aluguel, pagar contas e impostos sobre a propriedade e negociar arrendamentos com inquilinos. Os assistentes frequentemente se comunicam com residentes, proprietários,
e gerentes seniores para garantir que todas as partes estejam satisfeitas com as situações presentes. A maioria das pessoas nessa posição trabalha no local em prédios de apartamentos ou
complexos habitacionais, lidando diretamente com inquilinos e organizando equipes de manutenção, paisagismo e segurança.
Muitos proprietários têm dificuldade em gerenciar os deveres comerciais diários. Para ajudá-los a lidar com o trabalho administrativo e garantir que as coisas
operando sem problemas em prédios específicos, eles contratam gerentes de propriedades seniores e assistentes. O assistente normalmente trabalha em um prédio de escritórios,
reunião com inquilinos atuais e potenciais. Ele ou ela pode cobrar aluguel, escrever boletins comunitários, pagar contas e manter registros financeiros cuidadosos.
Os assistentes e gerentes de propriedades seniores se reúnem regularmente com os proprietários dos edifícios para discutir os sucessos e deficiências de uma instalação.
Sob a orientação de um gerente sênior, um assistente geralmente mostra apartamentos para novos inquilinos em potencial e repassa os contratos de arrendamento. Ele ou ela pode ser
responsável pela execução de verificações de crédito e antecedentes, confirmando detalhes com proprietários anteriores e tomando decisões finais em relação aos solicitantes. No
Além disso, um gerente assistente de propriedade pode ser responsável por criar anúncios de vagas e ofertas de mudança.
O trabalho de um gerente assistente em um grande edifício ou complexo pode ser muito agitado. Além de ajudar os residentes atuais e futuros, um
o gerente do local geralmente é responsável por direcionar vários outros trabalhadores. Ele ou ela pode informar um superintendente de construção, paisagista,
ou equipe de manutenção que precise ser executada ou peça aos seguranças que verifiquem um inquilino ou uma situação suspeita.
Os requisitos para encontrar trabalho como gerente assistente de propriedades variam entre diferentes países, estados e empregadores. Em algumas situações, os assistentes devem
obter diplomas universitários e certificação regional. Bacharel ou superior em administração de propriedades, administração de empresas, imóveis ou contabilidade
pode preparar um gerente assistente de propriedade para as várias tarefas administrativas associadas ao trabalho. Dependendo do estado ou país em que um assistente
deseja trabalhar, pode ser exigido que ele seja aprovado em um exame de licenciamento por escrito que cubra as leis imobiliárias, a ética e os fundamentos do gerenciamento de propriedades.
Muitos profissionais que possuem diplomas e ganham vários anos de experiência conseguem obter altos cargos.