No setor imobili?rio, um corretor de n?vel associado auxilia nas tarefas relacionadas ? venda de uma casa sem ter a responsabilidade de operar sua pr?pria empresa. Esse associado passou nos requisitos de treinamento necess?rios relacionados ao campo. Um corretor associado pode desempenhar muitas das mesmas fun??es que o propriet?rio de uma corretora, mas normalmente n?o obt?m a mesma porcentagem de lucros de uma venda que algu?m que possui sua pr?pria corretora de im?veis.
Para se tornar um corretor associado, o candidato deve atingir um certo n?vel de educa??o, incluindo a obten??o de um diploma do ensino m?dio ou equivalente e, em alguns casos, o treinamento da faculdade. Dependendo da regi?o em que um corretor reside, ele pode precisar fazer um curso imobili?rio para ser eleg?vel para a certifica??o nessa regi?o antes de praticar como corretor associado licenciado. Normalmente, um corretor deve ter uma certa idade antes que uma licen?a possa ser concedida a ele. O requisito de idade nos Estados Unidos ? 21 anos.
Uma vez licenciado, um corretor associado no setor imobili?rio atua como intermedi?rio entre compradores e vendedores em uma transa??o de compra, venda ou aluguel. Ele ou ela executa tarefas para a parte que est? sendo representada. Por exemplo, se intermediar uma compra, h? uma lista de verifica??o que um corretor associado deve realizar. Ele ou ela deve garantir que um potencial comprador esteja qualificado para receber uma hipoteca, al?m de pesquisar e mostrar propriedades e agendar compromissos. Eventualmente, um corretor associado ter? que enviar, negociar e, idealmente, fechar um acordo.
Ao representar um vendedor, um corretor associado deve seguir de maneira semelhante alguma rotina. Ele ou ela se torna respons?vel pela comercializa??o da propriedade, como colocar placas em frente ao pr?dio ou casa para anunciar sua disponibilidade, escrever an?ncios para essa propriedade e informar outros corretores que a propriedade est? ? venda. As casas abertas s?o conduzidas para exibir uma propriedade listada para outros corretores associados e compradores interessados ??e, eventualmente, uma venda deve ser negociada.
Embora os requisitos de educa??o para se tornar um corretor associado sejam bastante liberais, com a exce??o de ter que passar em um processo de certifica??o regional, existem certas habilidades que um corretor associado deve possuir para ter sucesso. Por exemplo, a comunica??o ? um atributo valioso, pois haver? contato cont?nuo com outras pessoas. Exibir um ar de profissionalismo ? igualmente importante, porque o setor imobili?rio est? entre os investimentos mais caros que algu?m far?.