Um gerente de avalia??o supervisiona as opera??es de neg?cios imobili?rios e gerencia todas as avalia??es e avalia??es de propriedades no portf?lio de participa??es de uma empresa ou entidade governamental. Uma pessoa que trabalha nesse campo tamb?m pode ser respons?vel por tarefas administrativas, como contratar, avaliar e demitir funcion?rios da divis?o de avaliadores. As fun??es de gerente de avalia??o tamb?m incluem a elabora??o de protocolos de comportamento para os funcion?rios e o estabelecimento de par?metros de produtividade que os funcion?rios devem cumprir. O gerente de avalia??o tamb?m deve enviar relat?rios de or?amento para seu departamento e garantir que os gastos do departamento n?o excedam os fundos alocados. Finalmente, um candidato para o cargo de gerente de avalia??o deve atender a certos requisitos de educa??o e ter experi?ncia profissional relevante.
O trabalho de gerente de avalia??o requer avalia??es de im?veis comerciais e residenciais. As avalia??es imobili?rias exigem que o avaliador calcule o valor das propriedades com base no estilo do pr?dio e na ?rea circundante, incluindo frequentemente informa??es sobre o distrito escolar e a condi??o de coisas como telhados e funda??es. Os cargos de gerente de avalia??o podem ser para pessoas que procuram comprar ou vender uma casa ou para governos estaduais e locais que avaliam o pre?o de uma casa estritamente para fins fiscais.
Administrativamente, um gerente de avalia??o supervisiona uma equipe de avaliadores e avaliadores. Isso requer que um gerente de avalia??o revise as credenciais de poss?veis contrata??es, realize revis?es anuais do desempenho dos funcion?rios existentes e, se necess?rio, esses gerentes podem recomendar a demiss?o de determinados funcion?rios ao departamento de recursos humanos. Os gerentes de avalia??o tamb?m criam um conjunto de regras para os funcion?rios seguirem relacionadas ao c?digo de vestimenta, ass?dio e outros problemas relacionados ? conduta pessoal.
Os gerentes de avalia??o geralmente t?m alguma experi?ncia em contabilidade. Isso se deve ao fato de a descri??o do cargo de gerente de avalia??o tamb?m exigir que um gerente revise as despesas de seu departamento e envie um or?amento ao departamento financeiro, se o gerente fizer parte de uma grande entidade comercial. Propriet?rios ?nicos, por outro lado, precisar?o gerenciar suas pr?prias despesas.
A maioria dos cargos para um gerente de avalia??o exige um diploma de quatro anos; alguns governos tamb?m exigem que os avaliadores sejam certificados por conselhos de administra??o ou organiza??es. Os cargos gerenciais normalmente exigem cinco anos de experi?ncia como avaliador. Essa posi??o tamb?m exige a capacidade de se comunicar efetivamente, uma vez que os gerentes de avalia??o geralmente fornecem relat?rios orais e escritos para clientes ou supervisores. A capacidade de definir e cumprir metas e liderar uma equipe de pessoas tamb?m refor?a as chances de contrata??o de um candidato. Por fim, os gerentes de avalia??o devem poder ler os estatutos e leis do governo relacionados ao setor imobili?rio, a fim de garantir que as propriedades que est?o avaliando estejam em conformidade; im?veis que n?o estejam de acordo com as leis estaduais ou locais geralmente exigem uma avalia??o mais baixa e a interven??o de funcion?rios do governo para garantir que os im?veis estejam em conformidade com as leis proibidas.