Um técnico de instalações, também conhecido como técnico de manutenção, é responsável pela manutenção e reparo de um edifício, complexo predial ou outra instalação semelhante, bem como qualquer equipamento, propriedade, maquinaria ou sistema relacionado que possa fazer parte dessa instalação. . O treinamento para esse cargo pode estar disponível em uma faculdade comunitária ou em alguma outra instalação de treinamento, como uma escola profissional ou uma escola técnica. Uma das principais responsabilidades de um técnico de instalações é servir como contato principal para qualquer pessoal externo, contratado ou fornecedor que forneça serviços para qualquer parte de uma instalação. A capacidade de solucionar problemas de equipamentos mecânicos e entender os procedimentos de manutenção preventiva, juntamente com alguma experiência em áreas técnicas relacionadas, também é importante para aqueles que atuam como técnicos de instalações.
Embora alguns empregadores possam exigir que um técnico de instalações tenha um grau de associado em gerenciamento de projetos ou instalações, um certificado de uma escola profissional, profissional ou técnica qualificada também pode fornecer treinamento suficiente para este trabalho. Alguns técnicos de instalações possuem um diploma do ensino médio e receberam seu treinamento enquanto trabalhavam em um aprendizado formal. A maioria desenvolveu suas habilidades e habilidades relacionadas ao gerenciamento de instalações, relacionamentos com fornecedores e manutenção predial por muitos anos de experiência no trabalho. A maioria dos técnicos tem um entendimento dos processos de reparo e um conhecimento básico dos processos mecânicos associados a tipos específicos de instalações. A capacidade de ler e compreender projetos e outros esquemas ou diagramas técnicos é essencial para este trabalho.
Os técnicos de instalações devem coordenar-se com fornecedores, prestadores de serviços e outras pessoas que trabalham nos diversos sistemas que fazem parte de qualquer edifício ou instalação. Alguns desses sistemas incluem sistemas de aquecimento, ar condicionado, encanamento, eletricidade e segurança contra incêndio. Um técnico de manutenção deve servir de ligação entre esses prestadores de serviços e os inspetores oficiais do governo local e estadual, que garantem que todos esses sistemas estejam funcionando corretamente e dentro dos parâmetros de segurança prescritos. Como contato principal com todos os prestadores de serviços e contratos externos, um técnico de instalações deve ter a capacidade de se comunicar de maneira eficaz e trabalhar com muitos tipos diferentes de prestadores de serviços e contratados. Monitorar e inspecionar o trabalho real concluído por esses prestadores de serviços também é uma parte essencial deste trabalho.
Manutenção preventiva, solução de problemas e reparos são uma grande parte desse trabalho. Alguns técnicos de instalações também podem ter experiência adicional em outras áreas, como sistemas elétricos, hidráulicos ou de aquecimento, ventilação e ar condicionado (HVAC). Um técnico de instalações também pode estar familiarizado com a instalação de vários tipos de equipamentos. Muitas das tarefas de um técnico de manutenção podem ser fisicamente exigentes e exigir a movimentação de itens pesados, o acesso a escadas para alcançar o equipamento e o trabalho em pequenas áreas apertadas por longos períodos de tempo.