Um trabalhador de manuten??o predial ? respons?vel pelo reparo, instala??o e manuten??o de uma estrutura. Esse trabalho exige que o t?cnico de manuten??o observe os poss?veis problemas na estrutura e nos elementos mec?nicos de um edif?cio. Uma pessoa de reparo tamb?m deve ter um amplo conhecimento de todas as opera??es para corrigir corretamente os itens. Os trabalhadores de manuten??o predial tamb?m devem executar manuten??o preventiva para evitar reparos dispendiosos. Os trabalhadores de manuten??o tamb?m permanecem na vanguarda dos desenvolvimentos da ind?stria para instalar novos materiais.
A observa??o ? um dos deveres fundamentais de um trabalhador de manuten??o predial. O trabalhador deve estar ciente de como os elementos estruturais e mec?nicos de um edif?cio parecem, executam e executam quando est?o funcionando corretamente e tamb?m devem ser capazes de identificar problemas quando as coisas est?o quebradas. Muitas vezes os problemas s?o invis?veis a olho nu; os trabalhadores de manuten??o predial devem executar testes nos itens de constru??o regularmente.
Se forem detectados problemas pelo trabalhador de manuten??o predial, o trabalho de reparo ? uma parte crucial do trabalho. Um trabalhador deve entender os princ?pios b?sicos de reparo de elementos estruturais, como paredes e tetos, trabalhos el?tricos e tamb?m como executar trabalhos em madeira em geral. Tudo o que ? essencial para que um edif?cio funcione corretamente deve ser reparado de maneira eficiente e r?pida pelo trabalhador da manuten??o. Se os problemas n?o puderem ser resolvidos pela equipe de manuten??o, o trabalhador deve chamar especialistas externos para o reparo.
A manuten??o preventiva ? um trabalho importante que ajuda um trabalhador de manuten??o predial a evitar reparos dispendiosos e demorados. Trabalhos t?o pequenos quanto a pintura de rotina e t?o grandes quanto a limpeza de um sistema de filtro de piscina se enquadram nessa categoria e cada um deles ajuda a manter um edif?cio funcionando sem problemas. Os funcion?rios de manuten??o devem entender com que frequ?ncia essas tarefas devem ser executadas e, em seguida, agend?-las para serem executadas inserindo as tarefas em um calend?rio f?sico ou em um sistema de lembrete digital.
A instala??o ? outro elemento crucial do trabalho do trabalhador de manuten??o de edif?cios, porque alguns elementos do edif?cio n?o podem ser reparados ou devem ser substitu?dos devido ? obsolesc?ncia. Um trabalhador precisa saber como remover o hardware antigo e substitu?-lo com sucesso por novos materiais; um s?lido entendimento da ci?ncia el?trica e mec?nica ?, portanto, importante. Uma compreens?o firme da leitura de plantas e das instru??es a seguir tamb?m s?o importantes para a instala??o de qualquer coisa em que o trabalhador n?o seja especialista. A pesquisa tamb?m ? importante porque um trabalhador de manuten??o deve se manter informado sobre as ?ltimas tend?ncias e ofertas industriais em materiais de constru??o para instalar os itens apropriados.