Um zelador da propriedade cuida de um edifício residencial ou comercial ou de um lote de terra por um salário monetário ou em troca de hospedagem, alimentação ou outros serviços. Os cuidadores de propriedades que cuidam de casas residenciais costumam ser chamados de gerentes imobiliários ou assistentes de casa. Empregos de cuidados comerciais comuns incluem aqueles em resorts, pousadas e acampamentos públicos. Esses trabalhos podem ser cargos de curto ou longo prazo.
Um cuidador de propriedade é frequentemente preferido sobre um gerente de propriedade para cuidar de prédios e casas com base no custo e na conveniência. Os gerentes de propriedade frequentemente cobram mais por seus serviços do que os responsáveis pela propriedade, pois os cuidadores geralmente trabalham por dinheiro junto com alojamento e alimentação ou outros benefícios. Os gerentes de propriedades também costumam exigir contratos de longo prazo, enquanto a maioria dos cuidadores de propriedades não.
Uma babá é um cuidador de propriedades residenciais que vigia as casas das pessoas quando viajam a negócios ou lazer. O trabalho normalmente envolve cuidados com a planta, coleta de correspondência e limpeza leve. Uma pessoa com este trabalho pode ser contratada a longo ou a curto prazo.
Pessoas com segundas residências para uso sazonal costumam contratar cuidadores de propriedades para morar nas casas quando não estão lá. A presença de um ser humano nessas casas também é considerada um impedimento para ladrões e ladrões. É esperado que os responsáveis nesses cenários mantenham a propriedade e comuniquem quaisquer problemas ao proprietário.
Um zelador de propriedade comercial freqüentemente reside fora do local perto da propriedade que ele cuida. Escolas, fazendas trabalhadoras e prédios históricos são geralmente mantidos por um zelador que visita as propriedades regularmente. Ele normalmente mantém os locais limpos e realiza pequenos reparos para mantê-los em boas condições de funcionamento.
As empresas sazonais também contratam regularmente um zelador da propriedade para manter a propriedade durante o período de entressafra. Os acampamentos de verão e as lojas de esqui costumam contratar um zelador para fornecer uma presença física para impedir invasores quando os prédios estão vazios durante determinados meses do ano. Essas posições normalmente exigem que o zelador proteja a propriedade dos danos relacionados ao clima causados por tempestades ou neve também.
Empregos de cuidador de propriedades menos comuns incluem aqueles em florestas e cemitérios. Durante as estações de incêndio, alguns parques públicos contratam pessoas para morar em áreas remotas e periodicamente subir ao topo das torres de vigia para verificar se há fumaça ou incêndios. Cemitérios localizados em regiões isoladas freqüentemente contratam um zelador da propriedade para morar na propriedade, desencorajar invasores e vândalos.
Não há requisitos educacionais para ser um zelador da propriedade. Ser útil em reparos domésticos leves e especialista em tarefas domésticas geralmente são considerados ativos para a posição. Uma lista de referências de clientes satisfeitos é altamente desejável para aspirantes a cuidadores de propriedades.