Seguir alguns passos importantes na reforma de uma casa é importante para um bom resultado. Um planejamento cuidadoso deve ser sempre o primeiro passo em qualquer projeto de reforma de uma casa. Quando se trata de dicas para reformar uma casa inteira, planejamento, orçamento, obtenção de licenças e escolha de empreiteiros são áreas cruciais.
Planejar uma reforma em uma casa é algo que não deve ser apressado. Começar com um motivo claro para a reforma de uma casa orienta a tomada de decisão na direção certa. Por exemplo, se o objetivo principal de um proprietário ao renovar é criar mais espaço para uma família em crescimento, cada cômodo pode ser planejado em termos de como atingir esse objetivo geral. Entrevistar pessoas que concluíram recentemente ou estão em processo de reforma de sua casa é uma ótima dica, pois isso pode ajudar um novo reformador a evitar erros que podem aumentar os custos de reforma. É essencial fazer um orçamento cuidadoso durante o estágio de planejamento da reforma de uma casa, e um livro de registro com os custos estimados e reais deve ser mantido durante todo o projeto.
Uma dica útil ao escolher especialistas em construção e empreiteiros é não só ir pelo preço e experiência, mas realmente entrar em contato com suas referências e fazer perguntas relevantes sobre habilidade e serviço. A maioria dos empreiteiros também será capaz de fornecer fotos antes e depois das reformas de casas que tenham concluído. Se o projeto for reformar uma casa de fazenda, então é melhor encontrar um empreiteiro com experiência em fazer exatamente isso – com clientes satisfeitos e fotos de antes e depois para provar isso. Ao renovar uma casa, o resultado final é crucial, pois somente uma reforma bem-sucedida aumentará o valor de mercado de uma casa. Obviamente, os proprietários não querem gastar tempo e despesas apenas para terminar com uma reforma na casa com a qual literalmente não conseguem viver.
A reforma de uma casa normalmente leva mais tempo do que até mesmo o planejamento mais cuidadoso pode estimar, então uma das melhores dicas para os proprietários envolvidos em uma reforma é fazer planos para acomodações extras para que estejam preparados se ocorrerem atrasos. Deve ser concedido tempo suficiente para incluir atrasos na obtenção de licenças de construção ou encanamento, bem como tempo para encontrar especialistas adicionais nessas áreas. Se renovações estruturais forem planejadas, arquitetos e licenças adicionais serão provavelmente necessários.
Outra grande dica ao reformar uma casa é pensar “atualizado” ao invés de “moderno” em termos de design. Se o custo de reformar uma casa for gasto na criação de um visual moderno, isso significa apenas que mais dinheiro será necessário quando o visual ficar desatualizado, e isso provavelmente não aumentará o valor da propriedade. O estilo moderno pode ser facilmente adicionado a móveis e acessórios, portanto, as características arquitetônicas, cozinhas e banheiros devem ser atualizados para um apelo moderno que vai além das tendências atuais.