As fundações das casas móveis geralmente consistem em rodapés ou corredores que servem como base para concreto moldado ou bloco, embora as casas móveis também possam ser colocadas sobre uma fundação de porão. Algumas localidades podem ter códigos de construção que regulamentam os tipos de fundações de casas móveis permitidas em sua área. Além disso, os credores, como bancos e companhias hipotecárias, podem ter requisitos relativos às fundações para que a propriedade se qualifique para um empréstimo. Tanto as casas quanto as casas móveis precisam de fundações fortes para distribuir o peso da casa e ajudar a prevenir a flacidez.
Alguns especialistas afirmam que o tipo de fundação mais preferível para qualquer tipo de moradia é o porão. Além de fornecerem um excelente suporte, os porões também têm a vantagem adicional de possivelmente expandir a metragem quadrada total da casa. Muitos proprietários de casas móveis renovam seus porões para uso como áreas de estar, como tocas, salas de recreação ou quartos extras. Mesmo se o porão estiver inacabado, ele pode fornecer abrigo durante tornados e outras tempestades, o que pode ser particularmente importante para proprietários de casas móveis, pois as casas móveis são geralmente consideradas menos seguras durante tempestades com ventos fortes. Do ponto de vista financeiro, usar um porão como base da casa móvel pode agregar valor à propriedade.
Instalar uma casa móvel no topo de uma fundação de porão geralmente requer um guindaste. Contratar um guindaste e um operador de guindaste às vezes pode aumentar significativamente os custos associados às fundações de uma casa móvel. Além disso, o porão geralmente precisará ser inspecionado pelas autoridades locais de construção para garantir que a construção seja sólida. As fundações de porão são geralmente usadas para casas móveis de largura dupla ou tripla, porque com casas móveis de largura simples, às vezes o custo do porão é maior do que o da própria casa.
Os rodapés costumam ser usados na criação de fundações de casas móveis. Estabelecer um rodapé é uma das primeiras etapas na conclusão de fundações de laje ou bloco. Um rodapé é uma pré-fundação, uma vala rasa que segue o perímetro da casa. A vala é preenchida com concreto vazado e serve de reforço para os blocos ou lajes que irão compor o restante da fundação.
Os corredores normalmente têm a mesma finalidade que os rodapés, mas em vez de formarem um perímetro ao longo das bordas da residência, eles geralmente consistem em trincheiras verticais ou horizontais sob a casa móvel. As trincheiras devem conter uma estrutura de madeira que é afundada, coberta e então nivelada com concreto. De acordo com especialistas, esse tipo de base às vezes é mais caro e normalmente leva muito mais tempo para ser concluído.